2-этажный дом, 242.8 м², 4.5 сотки

Дом 2009 года постройки, стены дома в 2 кирпича, перекрытия монолитные, высокая крыша (по желанию можно сделать жилую мансарду), высота потолков - 3,4 м; зал площадью 22 м2; 4 спальные комнаты+ кабинет, кухня - 19 м2 ( встроенная мебель остается); 2 сан.узла, в котельной итальянский котел и бойлер (регулируемое отопление по комнатам), теплые полы на 1 этаже и в с/узлах; подвал - 19 м2 (высота потолка в подвале 2,2 м); отделка комнат из качественных материалов, эл.энергия - 380 В, канализация - сливная яма; земля в собственности, въезд на 3 а/м, навес, есть место для отдыха и барбекю, двор забетонирован, забор кирпичный и мет.профиль. Дом строился добротно и с любовью. Показ в любое время. Продавец торгуется.

ВЫБИРАЕМ КАЧЕСТВО !!! В продаже 1 этажный удобный, комфортный дом 2006 г. постройки 160/80/20 на мощном фундаменте на 4,5 сотках в ЗОЛОТОМ КВАДРАТЕ Западного района.Альтернативы этому дому на ЗЖМ нет. Уникальный и неповторимый, безопасный, качественный, надежный и комфортный, удобный и монументальный.Одна из лучших локаций района с развитой инфраструктурой, доступностью к центру города, образовательным учреждениям, торговым центрам и основным магистралям.Асфальтированный подъезд с основных магистралей, широкая зеленая улица. На фасаде два въезда: в гараж и во двор. Перед домом парковка на две машины. Дом расположен внутри двора в тени взрослых канадских кленов. Строили для себя по проекту городской архитектуры. На все коммуникации есть утвержденная проектная документация. Уникальная планировка, учтены все мелочи, удобство передвижения и уют шикарного дома. Дом очень добротный, надежный, строился с соблюдением норм ГОСТ и СНиП. В доме нет стен из гипсокартона и прочих экспериментальных материалов, стены кирпичные. Отличная система вентиляции. Отличная инсоляция. Отличное расположение окон к сторонам света. Гостиная и холл в единой открытой зоне, кухня-столовая с выходом на застекленную отапливаемую веранду и выход в зону отдыха, большая прихожая, двойная входная дверь, три спальни, просторная ванная комната, котельная, большой сухой благоустроенный подвал, тамбур с панорамными окнами. Толщина стен в 2 кирпича. Благодаря толстым стенам в доме прохладно ростовским жарким летом. Высота потолков в доме 3,2 м, благодаря чему в доме много воздуха. Большие окна, благодаря чему в доме много света. Отличная шумоизоляция окон и дверей. На полах паркет, межкомнатные двери из массива дерева, в зоне напольной плитки теплые водяные полы, с/у теплый пол с отделкой керамогранитом. Кирпичный высокий забор по периметру. Ухоженный, благоустроенный двор с ландшафтным дизайном, отделка диким камнем и тротуарной плиткой. Хвойные, взрослые клены, платан, липа, много зелени, вольер для собаки, терраса с навесом. Есть свободное место для бани или зоны барбекю.Раздельное регулирование системы отопления и теплых полов, дополнительная система подачи воды, охранная сигнализация, домофон, три сплит системы, оптоволоконный скоростной интернет + спутниковое TV, стабилизатор напряжения, бесперебойник. Два стационарных номера телефона.Ждет своего нового владельца, который ценит премиальное качество жизни в частном доме, построенном с соблюдением проекта и СНиП, удобство, комфорт, надежность. Бонус новым владельцам: остается кухня + 3 сплит системы.Собственник.