2-этажный дом, 225.2 м², 15 соток

СОБСТВЕННИК. Продаётся НОВЫЙ ДОМ, 2022 года! ИНФОРМАЦИЯ ПО ДОМУ: полноценный двухэтажный дом на ул. Кленовая, п.Чкалов, Оренбургского района, пригородная территория, асфальтированная дорога. Адрес присвоен.225,5 квадратных метров (дом), + лоджия 30,5 кв.м. + баня + терраса. Земельный участок 15 соток (30 * 50). Участок огорожен профлистом на 80% (впереди оставлено место под ГАРАЖ на 2 авто и стоянку авто). КОММУНИКАЦИИ подключены (газ – разводка в доме, электричество, вода – своя скважина + центральное водоснабжение (подключение оплачено)), автономная система канализации (двойной септик). Отопление – 1й этаж тёплый пол, 2й – радиаторы.ФУНДАМЕНТ: ленточно-свайныйСТЕНЫ: облицовочный кирпич (12 см) + утеплитель (10 см) + керамзитоблок (40 см). Перекрытия между этажами – плиты ЖБИ, лестница - монолит из ЖБИ.КРЫША: металлочерепица.ОТДЕЛКА: внутренняя отделка чистовая – 4 слоя (штукатурка черновая, чистовая штукатурки и два слоя шпаклевки под покраску). Вам осталось только на свой вкус выбрать и поклеить обои и уложить напольные покрытия! Строили для себя! ИММЕТСЯ ФОТО ВСЕХ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ.ПОЛ: выровнен, стяжка, под стяжкой утеплитель.ПЛАНИРОВКА ДОМА: на фото1й ЭТАЖ Коридор – 14 кв.м.Кухня – 22 кв.м. (имеется выход в лоджию и гостиную)Гостиная – 49,3 кв.м.Гардеробная – 2,8 кв.м.СУ – 2,2 кв.м.Котельная – 5,2 кв.м.2й ЭТАЖ:Коридор – 12,8 кв.м.Спальня – 22 кв.м.Спальня – 18,5 кв.м.Гардеробная – 7,2 кв.м.Коридор – 2,3 кв.м.Спальня – 19,1 кв.м.СУ – 1,6 кв.м.Ванная – 7,6 кв.м.ЛОДЖИЯ – 31 кв.м., имеет два независимых входа, водоснабжение, электричество, штукатурка, шпаклёвка, пол выровнен и утеплен, имеется переход в БАНЮ (штукатурка, выровнен пол, имеется отдельный слив и септик) и выход на ТЕРАССУ (оборудована крышей).ПЛАНИРОВКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Участок 15 сот., удобный подъезд к дому, придомовая территория, в другой стороны хозяйственный проезд (6 м.). п. ЧКАЛОВ: Внутри посёлка дороги заасфальтированы, имеется большая средняя школа, детский сад, ясли, сельский Дом культуры в котором функционируют большое количество детских кружков, секция восточных единоборств, врачебная амбулатория, государственная аптека и частная, а так же станция скорой медицинской помощи, имеется администрация сельсовета, Сбербанк, отделение Почтовой связи, филиал многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг "Мои документы", большое количество магазинов расположенных в удобных частях посёлка, пекарня где всегда имеется свежая выпечка, а так же гипермаркет МАГНИТ. По расположению недалеко от города Оренбурга (15 км), рядом находятся посёлки Экодолье, Приуралье, Благословенка, Самородово, Караванный, Береговой. По посёлку ходит маршрут 149, так же осуществляются постоянные пассажирские перевозки Оренбург - Чкалов, автобус каждые 30 минут.Документы к сделке готовы, один собственник, без обременений и долгов, подходит любая форма расчёта, можно в ипотеку. ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ ПРИОБРЕСТИ новый дом, обращайтесь! Звоните, просмотр по договоренности. Качество оцените при личном осмотре! СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКАРеальному покупателю торг! Звонить с 10 до 20.00.