дом, 198 м², 12 соток

Важно! Цена включает оформление земельного участка в аренду на 49 лет и согласование проекта реконструкции дома в Дкн. Окончательная стоимость и условия обсуждаются с реальным покупателем.Жилой дом под реконструкцию в легендарном Поселке Художников. Аналогов этому месту просто нет. Весь посёлок является памятником архитектурного и исторического наследия и при этом находится в одном из лучших районов Москвы. Уютные деревянные домики здесь гармонично соседствуют с солидными дизайнерскими особняками. Объединяет их одно — возможность иметь свой дом с участком в 15 минутах езды от Кремля.Наш объект расположен в самом сердце Поселка Художников — на центральной улице Сурикова. Здесь полное ощущение, что вы, как минимум, в 100 км от Москвы, а шумные Волоколамка и Алабяна будто бы существуют в параллельной вселенной.Участок площадью 12 соток имеет приятную форму с красивым закруглением вдоль улицы. На участке много деревьев — исторических и плодовых. За домом уютный дворик с садовыми дорожками, мангалом и прочими атрибутами загородной жизни.Дом принадлежит нашим друзьям и потомкам звезды советской скульптуры — А. П. Файдыш-Крандиевского — автора легендарного Монумента Покорителям Космоса на Вднх. Дом находится в собственности семьи с момента постройки. И это не только дом, но ещё и мастерская скульптора, в которой лепили с натуры бюсты знаменитых космонавтов Гагарина и Титова.Общая площадь пятна застройки составляет целых 210 м2, что в два раза больше, чем у большинства типовых домов в поселке. Это и является главным плюсом для будущего современного и комфортабельного дома. Строительство в данном месте согласовывается только через формальную реконструкцию, которая не должна расширять существующее пятно застройки более чем на 30%. Таким образом, площадь будущего нового дома на нашем участке легко может составить 280 м2 только по первому этажу.Для наглядности кейса наша компания разработала концепцию современного дома — как один из вариантов того, что здесь на самом деле можно воплотить. Наш будущий дом (так же, как и исторический) состоит из двух объемов, соединенных между собой воздушным стеклянным переходом, который эффектно работает на просвет. Только вместо мастерской там теперь двухсветное пространство кухни-гостиной. Планы и визуализацию нового объекта вы уже можете увидеть на фотографиях в галерее. Мы с удовольствием разработаем как этот проект, так и другой. И можем не просто разработать, но и реализовать его — естественно, учтя все пожелания нового Владельца.Будем рады показать вам объект в удобное для обеих сторон время — звоните!Также имеются в продаже другие объекты в Поселке Художников. Звоните!