2-этажный дом, 63.5 м², 7.23 соток

Предлагается к продаже не земельный участок с домом, а уникальный вариант для проживания и отдыха на природе в городской черте, с отличной транспортной доступностью и близостью инфраструктуры.3-я линия находится вблизи ул. Демократической, Арена, Дальняя (до остановки городских автобусов пешком от калитки - ровно 800 метров), является дорогой с твердым покрытием, круглогодичным проездом - но при этом абсолютно тихой улицей без транзитного движения.Участок длинной стороной непосредственно ГРАНИЧИТ С ЛЕСОМ - Вы получаете неограниченные возможности для прогулок, выгула животных, занятий спортом, сбора грибов и пр. Есть и оборотная сторона - пение птиц...Площадь земли в собственности - 723 кв.м; также в пользовании находится огород (полоса между передней границей участка и дорогой) площадью 414 кв.м. Таким образом фактически вы приобретаете более 11 соток плодородной земли с садом, ягодами и огородом.Помимо насаждений на участке расположен кирпичный 2-х этажный кирпичный домик площадью 63,5 кв.м. В доме - санузел, душ, кухня, 3 небольших спальни. Пластиковые окна, кровля - металлочерепица. Декоративная штукатурка с утеплителем. Отмостка выложена плиткой, цоколь облицован. Пристроена летняя веранда.Электричество - постоянное, стационарное 3 фазы (недавно было произведено переподключение, прямой договор с СамГЭС).Вода в настоящее время подключена летняя (по договору с РКС); есть техническая возможность подключения к городскому водопроводу.ЗАКЛЮЧЕН ДОГОВОР НА ГАЗИФИКАЦИЮ.Из вспомогательных построек имеется хозблок и металлический гараж.Рельеф участка ровный, талыми водами на затапливается.Документы на участок и дом оформлены, права зарегистрированы, юридических проблем нет. Денежный расчет - в любой удобной для Вас форме.