2-этажный дом, 229.2 м², 6.7 соток

Двухэтажный дом 229,2 кв м на земельном участке 6.7 сот.Возможно увеличение участка до 14.21 сот. Находится в живописном месте села Новоживотинное. Расположен на берегу р. Дон (150 м), с потрясающим видом на реку и закат. Рядом лес. Рыбалка.Шикарное видовое место с невероятными закатами (см.видео). Участок находится на возвышенности с плодородной землёй. Весной очень быстро прогревается и проветривается, что даёт возможность рано посадить овощи и др.растения.Большое преимущество- въезд на участок с двух сторон.Перед домом много свободного места для парковки.Соседи примыкают только с 2х сторон .Есть пространство для строительства второго дома или других строений.На территории: отдельно стоящие гараж и очень атмосферная и просторная беседка. Плодоносящие деревья и кустарники: яблони, груша, персик, абрикосы, черешня, виноград, малина, клубника, смородина.Газ подведён к дому. Есть лицевой счёт.Электричество полностью разведено по дому. Розетки , выключатели, лампочки вставлены. Внутреннее освещение полностью сделано. Уличное освещение и розетки со всех четырёх сторон дома сделано.Центральное водоснабжение. Вода проведена в дом, и есть вывод на улицу с дополнительным насосом. Усиливает подачу насосная станция, поэтому вода всегда есть. Сливная яма.Интернет WiFi.Отлична планировка, просторные комнаты.Первый этаж: кухня , гостиная, гостевая комната, санузел, лоджия.Второй этаж : три спальни, санузел, балкон, панорамный холл с видом на закат и реку.Туалет, душ, горячая вода - всё в доме.Погреб- вход из прихожей.Чердак утеплен. Там расположен ЕврНомер в базе: 9299090. Район: Новоживотинное с.