3-этажный коттедж, 535.7 м², 21 сотка

Продажа особняка с роскошным видом на Павловский парк.Объект состоит из:Земельного участка, площадью 2093+/-16 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома.Здания, назначение: жилое, общей площадью 535,7 кв.м., 3-этажный (подземных этажей-1) .Здания, назначение: жилое, общей площадью 154,4 кв.м., 2-этажный гостевой дом.Баня.Все здания возведены на фундаменте из железобетонной монолитной плиты, спроектированы и построены с применением современных строительных материалов и технологий.Основной дом включает в себя три этажа, имеет три отдельных входа. Высота потолков от 3, 20 до 4 метров . Дом отделан бельгийским кирпичом ручной формовки , все окна и двери выполнены на заказ из канадского дуба. В доме все центральные коммуникации, система водоснабжения из меди и латуни. Котел Висман, ежегодно обслуживается. Без отделки, есть дизайн-проект.Гостевой двухэтажный дом полностью готов к проживанию. В отделке использовались, качественные и натуральные материалы. Окна и двери выполнены на заказ из лиственницы. Есть встроенный гараж на два машиноместа.Также на участке есть баня с сауной, сделанная из карельской кело сосны, одним их самых значимых плюсов данной древесины невероятная прочность и устойчивость перед воздействием атмосферных осадков и нападками вредителей.Местоположение и окружение:Особняк находится в окружении зелени, в очень тихом месте, из окон основного дома открывается прекрасный вид на Павловский парк- уникальный памятник ландшафтного искусства конца XVIII-начала XIX века. Вход в парк находится в 150 метрах от дома.Транспортная доступность:Расстояние до аэропорта -15 км.Расстояние до ЖД вокзала в Павловске 700 м.Расстояние Московского шоссе 1.4 кмПерспективы развития Объекта:Особняк может использоваться как основное место жительства, так и в качестве загородной резиденции .Факторы инвестиционной привлекательности:Хорошая транспортная доступность.Престижное место, достойные соседи.Возможность отделки основного здания по индивидуальному проекту.Подключен ко всем городским коммуникациям. Прямые договора.