Продам участок, 6 соток

При анализе возможных вариантов использования земельного участка как условно свободного,Следует отметить существенные факторы:1) участок расположен в г. Екатеринбурге, С/т «60 лет Октября» ;2) ближайшее окружение – садоводство;3) транспортная доступность общественным транспортом оценивается как низкая;4) коммерческая инфраструктура развита слабо;5) инвестиционная активность района направлена на строительство объектов индивидуального жилогостроительства;6) категория земель - Земли населенных пунктов;7) вид разрешенного использования - садоводствоЮридическая правомочность: на данном земельном участке могут быть построены различные поназначению объекты, соответствующие требованиям действующих градостроительных документов:СНиП 2.07.01-89 (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений),САНПИН 2.2.1/2.1.1.1500-03 (Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий,сооружений и иных объектов). Новое строительство должно вестись с учетом характера окружающейзастройки и ее плотности и разрешенного использования земли. Учитывая это, можно сделать вывод,что иное использование земли, кроме разрешенного документально, невозможно.Следовательно, вариант строительства жилых построек, как единственно возможного, являетсямаксимально продуктивными. Собственность - единоличная на протяжении 19 лет.