дом, 234 м², 33 сотки

Место: Дом построен (в 2012 году) в удивительно живописном экологически чистом месте в окружении смешанного леса, который простирается на восток, юг и запад на 7 км, на север – более 20 км. В этом месте много природных родников с отличной водой. Сразу за участком протекает родниковый ручей, на основе которого в 300 метрах от дома создан пруд глубиной 5,5 метров. Рельеф местности такой, что позволяет, по крайней мере, создать еще два таких пруда выше по течению, т.е. можно построить небольшую плотину и иметь собственный большой пруд непосредственно возле дома. Дом: Дом – монолит-кирпич, построен, как минизамок. Стены дома обладают теплопроводностью, равной двухметровой толщине стены, сложенной из кирпича, что позволяет при минусовой температуре на улице сохранять плюсовую температуру в доме без отопления (монолитная стена из несъемной опалубки обложена с двух сторон облицовочным керамическим кирпичом). Перекрытия дома железобетонные, использовался двутавр и усиленная металлическая конструкция. В дом заведено электричество 3 фазы, мощностью 14 Квт. Уникальность планировки внутренних помещений дома заключается в том, что нет традиционных этажей. Все помещения разбиты на уровни. Всего их 10. При этом проходных помещений только два – верхняя кухня и малый зал. Лестничные марши были рассчитаны по принципу «золотого сечения», т.е. высота ступеней 17,5 см. Ступени отлиты из бетона. При внешней скромности дома, масштаб его как сооружения лучше всего воспринимается с открытой террасы, расположенной на высоте более 10 метров. В доме имеется погреб для хранения продуктов, в котором вырыт десятиметровый колодец. В доме организовано два логических блока проживания с автономной системой инженерного обеспечения. Во всем дома обустроена естественная система вентиляции всех помещений, что обеспечивает идеальную циркуляцию воздуха. Возведено четыре отдельно стоящих дымохода, поскольку в доме предусмотрена резервная система отопления с помощью чугунных буржуек (каминов). На участке построена помещение под центральную котельную для обогрева дома на сжиженном газе или другом виде топлива вынесена за пределы дома и входит в состав хозяйственного блока площадью 40 кв.м., закопан газгольдер и проведена коммуникация до котельной, к дому проведена канализация (септик). Подготовлена площадка для парковки автомобилей и произведен монтаж и подключение автоматических ворот. Помещения (сверху вниз): Верхний жилой блок: 1. Открытая терраса – 45 кв.м 2. Жилая комната (в комнате предусмотрено место для хранения оружия) – 19 кв.м 3. Малый зал – 22,34 кв.м 4. Жилая комната – 16,67 кв.м 5. Жилая комната – 16,29 кв.м 6. Гардеробная – 9,55 кв.м 7. Ванная комната – 4 кв.м 8. Жилая комната – 19,9 кв.м 9. Кухня (верхняя) – 9,6 кв.м 10. Туалет – 1,3 кв.м 11. Большой зал – 38,08 кв.м 12. Холл – 10,2 кв.м 13. Комната для собаки – 4 кв.м Нижний жилой блок:1. Кухня – 13,5 кв.м 2. Туалет – 1,7 кв.м 3. Подсобная помещение (под душевую, баню, сауну и т.д.) – 12,73 кв.м 4. Жилая комната – 14,6 кв.м 5. Погреб с колодцем – 10 кв.м. Лестничные марши, коридоры, антресоли, встроенные подсобные хозяйственные блоки, шкафы, место для холодильника, плиты и т.д. в перечисленном метраже не учтены. Участок: Дом расположен на участке, имеющем уклон 10 градусов, в связи с этим предполагалось строительство пяти террас. Возведены три основные, проведена подготовка для возведения двух оставшихся. Проведены большие работы, связанные с рекультивацией земли. Участок – 33 сотки огорожен кирпичным забором из облицовочного кирпича. На участке – скважина. Труба –металлокерамика. Участок засажен плодовыми деревьями и кустарниками. Имеется видео дома и участка