2-этажный коттедж, 278 м², 8 соток

Здравствуйте!Вашему вниманию предлагается действительно замечательный дом расположенный в 700 метрах от побережья Черного моря Большого Сочи!Стоимость его обусловлена материалами и технологиями примененными при его постройки! Строился дом не на продажу, а для себя. Дом построен по предварительно согласованному проекту.Высокопрочный и технологичный фундамент включает буронабивные армированные сваи от которых выводятся колонны. Сваи связанными с монолитной плитой с усиленным армированием. Всего 16 свай глубиной до 6 метров каждая с учетом залегания аргиллита, что обеспечивает всей конструкции высокую прочность, жесткость и устойчивость в зоне сейсмического риска с самым высоким индексом в России ( до 9 баллов по шкале Рихтера ) т.е. в случае землетрясения во всем Большом Сочи останутся единицы домов включая наш.Межэтажные перекрытия, монолитный бетон с усиленным армированием. Стены и межкомнатные перегородки выложены из газобетонных блоков, что обеспечивает высокую прочность, звукоизоляцию. Стены не напитывают влаги как при других материалах, не отсыревают и не дают черноту и плесень, внутри дома стены обшиты влагостойким гипсокартоном Кнауфф толщиной9,5 мм, снаружи утеплены пеноплексом толщиной 50 мм. Финишная отделка выполнена короедом. Вокруг дома и всего участка устроена дренежная система.Крыша 4-хскатная, металлочерепица.Все потолки натяжные. Полы в санузлах, прихожей и гостиной с водяным подогревом. Во всех спальнях и гостиной установлены сплитсистемы.На случай отключения электроэнергии установлен бензогенератор, обеспечивающий электропитанием весь дом.Межэтажные лестничные пролеты бетеонные, облицованы плиткой. Перила на лестницах и балконах из нержавеющей стали.Во всем Вардане 6 домов с общегородской канализацией включая наш дом.Тариф на электроэнергию составляет 70% от установленных тарифов во всем Большом Сочи и сохранится за новыми хозяевами дома.Вода в дом заведена артезианская из скважины в Головинке.Предложение включает в себя 2 дома, жилой и гостевой, Навес на 3-4 авто.С территории 2 выхода на разные улицы.До центра Вардане -3 минут пешкомОчень красивый через тонированные под бронзу окна, видовой участок, море, горы.Городская черта. 20 км до центра Сочи. Перспективный развитый район:Транспорт: автобусы и электрички.Развитая инфраструктура: Много сетевых магазинов, аптеки, почта, школа и др.Шикарная линия пляжей, набережная, чистейшее море( галька).К домам подведены центральные коммуникации.В помощи риэлторов не нуждаемся.Одобрим ипотеку без подтверждения доходов.