2-этажный дом, 291 м², 10 соток

Наше предложение для тех, кто мечтает об уютном, красивом и стильном доме с комфортной внутренней планировкой, расположенном в обустроенном населенном пункте п. Мокрый Батай в 30 минутах езды от центра г. Ростова -на-Дону. В шаговой доступности от дома находятся больница, детский сад, школа, что делает расположение дома привлекательным как для семей с детьми, так и для людей старшего возраста.Размеры и местоположение земельного участка, на котором построен дом, позволяют реализовать любые, даже самые необычные, ландшафтные проекты либо построить бассейн, что так актуально летом для ростовской жары, детскую площадку, а может быть у вас уже есть другой план.Итак, продается двухэтажное кирпичное домовладение с мансардным и цокольным этажами, общей площадью 290,88 кв.м., жилой 124,95 кв.м., с открытой террасой 56,85 кв.м. Все коммуникационные сооружения расположены по периметру земельного участка размерами 32 м. на 33 м. и легко доступны для обслуживания. Участок огорожен со всех сторон забором, выполненным с трех сторон из металлопрофиля, а по фасаду из декоративного кирпича с въездными металлическими воротами и калиткой. К дому подведены вода, электричество, газ по меже. Вся проектная (эскизный проект жилого дома, проект на забор, электричество, водоснабжение) и разрешительная документация в наличии.При входе в дом мы попадаем на первый этаж в прихожую 7,3 кв.м., из которой ведут двери в гардеробную 4,4 кв.м. и холл 7 кв.м. В холле предусмотрены выходы в кухню – столовую 34,9 кв.м, гостевой с/у 7 кв.м., гостиную 23,6 кв.м., гостевую комнату 17,75 кв.м., детскую игровую 17,3 кв.м., а также на лестницу, ведущую в мансардный и цокольный этажи. На всем первом этаже дома проведены теплые водяные полы.Из кухни столовой имеется выход во двор через зимний сад 4,7 кв.м и открытую террасу.В цокольном этаже располагаются котельная 7,5 кв.м., кладовая 12 кв.м. и холодная кладовая 23,55 кв.м. В мансардном этаже из холла площадью 7 кв.м., ведут двери в комнаты площадью 24,25 и 22,2 кв.м, гардеробную 15,8 кв.м., ванную 7 кв.м., а также спальню 19,85 кв.м. и лоджию 12,2 кв.м., куда можно выйти из спальни.Отсутствие внутренней отделки позволяет сделать убранство дома по Вашему дизайну, с применением любых отделочных материалов.Показ в любое удобное для Вас время, ключи на руках, документы готовы к продаже.