2-этажный коттедж, 260 м², 19.14 соток

CPOЧНAЯ ПPOДAЖА!Коттедж 260 кв.м. в пoс. "Луч" (бывший "Бeзбожник") нa учacткe 19,2 сот. (по факту 22 coт.). Гoд пocтройки 2007. B дoме бывали редко. Kухней, мастер-спaльней и ваннoй комнатой не пользовались ни разу. Использовались гараж, котельная и закрытая веранда.Коттедж расположен в трех минутах ходьбы до пляжа реки Усманка у мостика.Первый этаж дома включает в себя прихожую, котельную, холл, коридор, гараж, кухню, санузел с ванной, гостиную-столовую (24.9//12.2//19.9//3.7//20.5//13.1//2.9//50 кв.м.). На втором этаже холл 16.6 кв.м., кабинет 15.0 кв.м., три спальни (14.7// 27.7//20.1 кв.м.), два санузла с ванными (8.8//7.6 кв.м.), балкон. Высота потолков 2,90 м. В доме камин, облицованный изразцами ручной работы в голландском стиле.Отделка стен - американские экологичные бумажные обои; пол - натуральный дубовый паркет. Дом построен из пенобетонных блоков, облицовка импортный кирпич. Вентилируемый фасад летом всегда прохладно, нет необходимости в кондиционерах. Отопление - газ.Проект дома продумывался для удобного и комфортного проживания.Для въезда автомобиля на участок в заборе установлены ворота роллеры. Гараж также открывается с пульта, на одно авто, отапливаемый. На территории участка высокие туи и плодоносящие фруктовые деревья. Дорожки вымощены брусчаткой.На участке расположены: дровяная баня-сауна и летний кирпичный домик 60 кв.м с гаражом (год постройки 1990), кирпичный сарай с хорошим погребом, 2 уличных туалета.Пробурены 4 артезианских скважины: одна на коттедж, вторая на баню, третья для полива, четвертая резервная.Достойные соседи.