4-этажный дом, 607.6 м², 12 соток

Продаётся роскошный дом площадью 330 квадратных метров на участке 10 соток в самом востребованном районе города. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и престижное расположение. Помимо просторных площадей, этот дом предлагает уникальную возможность насладиться жизнью в самом сердце Калининграда.Дом расположен в исторической части города, на улице Чкалова.Для постройки дома использовались только высококачественные премиум материалы.Участок ИЖС.Первый этаж: Просторная кухня-гостиная площадью 55.9м2, с выходом на террасу, жилая комната 22.1 м2, и санузел 8,4 м2.Высота потолков первого этажа - 3,2мВторой этаж: 4 жилые комнаты, один санузел 8,5 м2, большой холл с выходом на балкон.Высота потолков второго этажа - 3мМансарда с высокими потолками, свободной планировки.Цокольный этаж: Сауна, комната отдыха, спортзал, санузел с душевой, техническая комната.Высота потолков - 2,5м.Дом готов к вашим дизайнерским решениям, теплые полы, стяжка, стены выровнены, разводка электрики, сантехники. Мощность электричества 15кВт.Центральные коммуникации.Сигнализация и видеонаблюдение.Фундамент, перекрытия и лестница - монолитный железобетон. Облицовочный клинкерный кирпич Feldhaus. Инновационные оконные стеклопакеты GEALAN 9000, премиум класса, усиленный профиль, не пропускают ультрафиолет, селективное стекло, бронированные. Кровля покрыта керамической черепицей Roben . Мансардные окна - Velux . Городское автономное отопление , установлен газовый котел Wolf. Расположение: Ориентир улица Карла Маркса, Мира.Супермаркет "Пятерочка" в минуте от дома.Благодаря своему расположению, вся инфраструктура Калининграда в шаговой доступности (кафе, аптеки, музеи, прогулочные зоны, парки и т.д.) Удобный выезд в сторону Балтийского побережья.Не упустите возможность стать обладателем престижного дома в Центральном районе премиум-класса. Это идеальное предложение для тех, кто ценит роскошь, комфорт и уют.

Отличное предложение!В экологически чистом, тихом и зелёном месте Центрального района города - на улице Чкалова.Премиальный Дом, который строили с любовью для себя, расположенный в историческом районе города Калининграда «Амалиенау». 326,4 кв.м. на участке 7,5соток ИЖС ( все в собственности). Дом 2019 года постройки - в двух уровнях ( еще цоколь и чердак), все коммуникации центральные, автономное отопление. Комфортная планировка. В строительстве дома и при его отделке использовались исключительно качественные экологичные материалы. Техническое описание есть.Вокруг только малоэтажная, особняковая застройка, чистый воздух и тропинки в лесопарковой зоне для прогулок. Спокойствие в стороне от посторонних взглядов новым собственникам обеспечено. Данная недвижимость располагает всеми плюсами жизни в пригороде, но при этом находится в историческом центре города.Звоните, покажем в удобное для вас время.Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов.Номер объекта TB88640