3-этажный дом, 256 м², 12 соток

Исх.(513811)Продается дом в городе Истра,на участке 16 соток. В непосредственной близости Чеховская школа и детский сад, больница и поликлинника. Новоиерусалимский монастырь, аптеки,магазины, остановка автобусов.На участке  три капитальных строения.1. Жилой дом, площадью 236 кв.м. (по факту 280 кв.м.) трехэтажный 2010 года постройки.На первом этаже: кухня 5 кв.м., столовая 12 кв.м., гостиная 22 кв.м.,  теплая терасса (зимний сад) 17 кв.м., гостевая комната 12 кв.м., санузел. 1.5 кв.м. общая площадь первого этажа 93 кв.м.кухня оборудована встроенной техникой и гарнитуром из натурального дерева, в столовой овальный стол и стильные стулья, гостиная и комната полностью меблированы. Прекрасные отделочные материалы и качество строительства, а также отсутствие эксплуатации (в доме почти никто не жил) соотносит данный дом к категории новых.На втором этаже три спальни, площадь комнат 18.6 кв.м, 15.27 ткв.м.19.85 кв.м.. совмещенный санузел с ванной 4.51 кв.м., встроенная гардеробная в мастер-спальне.Общая площадь второго этажа 72.86 кв.м. В цокольном этаже расположена бойлерная, с газовым котлом и бойлером на 300 литров, гардеробная с организованными местами хранения, ванная комната, постирочная ,место для глажки и технические помещения. Отделка этажа-плитка.Есть небольшие окна, правильной прямоугольной формы, что дает  возможность дневному свету проникать, тем самым, делая помещение приятным для нахождения в нем .Снаружи дом обложен облицовочным кирпичем и утеплен, материал стен- блоки, крыльцо- клинкерная плитка. Ворота и забор- ковка, потрясающий ланшафтный дизайн участка с сухим ручьем, сортовыми деревьями и французским огородом.канализация- септик, водопровод- центральный, газ- магистральный.Гостевой дом площадью 120 кв.м. Материал стен-кирпич, далее утеплитель, обшит сайдингом.На первом этаже сауна и просторная кухня-гостиная, санузел.На втором этаже две комнаты и холл, опоясывающий балкон.Гараж на одно машиноместо и оборудованный хозблок.С улицы Володарского стилизованный забор и ворота, парковка, вымощенная брусчаткой.Один взрослый собственник, более 5 лет владения имуществом, без обременений. Оперативный показ в день обращения. Возможна ипотека. Быстрый выход на сделку.

Лот: 531375 ТОРГ! Комфортный дом площадью 395,9 кв. м. (по факту 562 кв. м.) на 18 сотках (при желании можно докупить 7 или 13 соток смежного участка) в 50 минутах езды до Москвы по Новорижскому шоссе! Цокольное помещение дома с индивидуальной системой воздухоснабжения и вентиляцией, автономным электричеством, холодильной камерой, парной!АДРЕС: МО, го Истра, деревня Рычково в 38 км по Волоколамскому или 47 км по Новорижскому шоссе от МКАД.ДОМ: 2-х этажный дом (4 уровня) из пеноблока и кирпича, площадью 395,9 кв. м. (по факту 562 кв. м.) На 1-ом этаже расположены: гараж на 2 м/места, прихожая с гардеробной зоной, гостиная-столовая с изразцовым дровяным камином, кухня, крытая веранда с зоной барбекю, гостевая комната, санузел; на 2-ом этаже: три комнаты (используются как детские спальни, в двух из которых присутствуют кабинеты), два санузла, огромная гардеробная. Высота потоков в доме 2,95 — 3,45 метров! Есть мансардное помещение свободной планировки по периметру дома и цокольное помещение, вмещающее в себя: бойлерную, холодильную камеру, хозяйствен. помещение (можно сделать 4-ый санузел, электрощитовую, гардеробную, комнату отдыха в арабском стиле, ХАМАМ (любители оценят), душ. Перекрытия: железобетонные монолитные. Лестница монолитная с отделкой из дуба. Прописка есть. Имеются проект и разрешение на строительство дома!РЕМОНТ/ОБОРУДОВАНИЕ В ДОМЕ: Дом с дизайнерским ремонтом. Каждое помещение дома продумано в использовании, со вкусом и любовью подобраны обои и текстиль английских марок и коллекционные предметы интерьера. Люстры оригиналы итальянских производителей. Комоды, шкафы, буфеты производства Франции. Межкомнатные двери — массив ясеня. На полу в жилых зонах выложена доска из массива дуба толщиной 2,5 см. На кухне, коридоре, в санузлах, хамаме – полы с подогревом. Бытовая техника LIEBHERR, MIELE, сантехническое оборудование европейских производителей премиум класса. КОММУНИКАЦИИ: магистральный газ, 2-ух контурный французский газовый котел; водоснабжение центральное; канализация септик; электричество 15 кВт/380 Вт; резервный дизельный генератор с автопуском на 12 кВт; молния-защита, заземление, стабилизатор; высокоскоростной интернет, видеонаблюдение с любого устройства.УЧАСТОК: 18 соток (34 х 52) метра, земли для ИЖС. Межевание проведено. Участок огорожен деревянным забором на кирпичном основании. Автоматические ворота. Парковка внутри участка на четыре м/места + гараж на 2 м/места. На ухоженном участке растут плодовые деревья и кустарники (яблоня, черемуха, ирга, черноплодная рябина, красная/черная/белая смородина, крыжовник, малина, жимолость, облепиха), клубника, розы, альпийская горка, газон. При желании можно докупить 7 или 13 соток смежного участка. ПОДЪЕЗД, БЛАГОУСТРОЙСТВО: Круглогодичный подъезд, асфальт, освещенные улицы. Соседи дружелюбные, интеллигентные, живут круглый год. От ж/д станции Истра электричкой к Рижскому вокзалу в пути 1 час 25 минут.В собственности более 5-и лет, прямая продажа.