2-этажный дом, 173 м², 18 соток

Продается коттедж из пенобетона 2005 гп общей площадью 173 кв.м на ленточном фундаменте. Состоит из 2 этажей, на 1 этаже закрытая веранда, прихожая, просторная гостиная 30 кв.м. с дровяным камином, кухня 11 кв.м. с выходом на террасу, котельная и сан.узел с электрической сауной. На 2 этаже располагаются 3 спальни по 17, 15.5, и 12 кв.м с мансардными окнами, из большой спальни выход на балкон, также есть сан.узел 9 кВ. М и холл 18 кВ.м. В доме установлены кондиционеры. Коттедж строился для себя, качественные материалы и утепление. В настоящее время требуется косметический ремонт: переклеить обои, обновить потолки. Вся мебель остается в доме. Необходимо доделать террасу и балкон.Электричество 15 кВт, собственная скважина +водохранилище, канализация септик, горячая вода бойлер, отопление паровое (батареи), но требуется замена котла, в ближайшее время будет газификация. Участок 14 соток по документам ,по факту 18 соток ИЖС (размер 30*60 м) высокий и сухой, по всему периметру забор + электрические откатные ворота, в конце участка калитка для выхода в сосновый лесопарк. На участке растут вековые сосны и ели, очень красиво, потрясающий воздух, высажены туи, пруд с альпийской горкой, перед домом парковка с плиткой. Имеется гараж с эл. подъемными воротами размер 9*4,6 м. Улица асфальтированная, чистится круглогодично, хорошие соседи, живущие постоянно. Очень зелено, огромное количество сосен по улице, за домом начинается большая лесопарковая территория, не подлежащая застройке. Транспортная доступность, до жд ст. Михайловка 15 минут пешком по спокойным безопасным улицам, далее 60 минут на электричке до СПБ (ст.м. Купчино, Пушкинская). В Вырице есть все необходимое как для постоянного проживания, так и для отдыха. Школа, детские сады, больница, спорткомплекс с бассейном, сетевые магазины, рынок, Вимос, Стройудача, культурный центр, аптеки, банк, почта и тп. У объекта 1 взрослый собственник, без обременений, прямая продажа, обмены не интересуют, никто не зарегистрирован.