2-этажный дом, 112 м², 7 соток

Дом для большой семьи в живописном месте. Вид из окон на заповедник и горнолыжный склон. Соседи построились живут. Круглогодичный проезд, зимой чистит администрация.8 спален. На каждом этаже санузел. Кухня - гостиная с выходом в сад.В доме: газ, вода, свет. Вы платите за фактически потребленный свет, газ, пользование водой бесплатно (раз в несколько лет соседи скидываются на мелкий ремонт в общей скважине по 500-1000 руб.), за вывоз мусора по квитанции администрации порядка 300 руб. в мес.Возможна регистрация по месту жительства.Никаких технических проблем с домом нет, а именно: нет трещин, внешняя отделка без изъянов, окна целые, крыша не течет. Свободная планировка.Быстрый выход на сделку, ипотека, материнский капитал приветствуются.НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЭТОГО ОБЪЕКТА ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА ОТ 10,5 ПРОЦЕНТОВ ГОДОВЫХ. Номер в базе: 786997

Предлагаем приобрести Земельный участок с расположенным на нем Жилым Домом в стадии внешней отделки, адрес (местонахождение): РФ, Московская область, Дмитровский р-н, КП Дмитровская Слобода.КОММУНИКАЦИИ: электричество – 15 кВт, в посёлке центральное водоснабжение.ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: кадастровый № 50:04:0180501:869, площадь 10,4 сот., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства. Участок правильной прямоугольной формы, ровный, сухой.ОПИСАНИЕ ДОМА: 2-х этажный, площадь 186,2 кв.м. Дом 2024 года постройки (в стадии внешней отделки), построен качественно, теплый. Без внутренней отделки и коммуникаций. Материалы: фундамент – железобетонные забивные сваи, стены – газобетонные блоки 400 мм. Цокольные перекрытия – ж/б, межэтажные перекрытия – дерево. Внешняя отделка: штукатурка под покраску, водосточная система Döcke. Крыша: металлочерепица, снегозадержатели. Установлены окна REHAU, с защитой УФ и противовзломной фурнитурой.На 1 этаже дома расположены: прихожая 6,7 кв.м., холл с лестницей на второй этаж 11,2 кв.м., котельная 5,2 кв.м., санузел 5,1 кв.м., кухня-столовая 41,3 кв.м., комната 22,5 кв.м.; на 2 этаже – три изолированные комнаты 20,3/20,3/22,5 кв.м., в большой комнате свой сан.узел 5,1 кв.м. и гардеробная 5,2 кв.м., общий санузел 6,7 кв.м., холл 6,9 кв.м.ИНФРАСТРУКТУРА БЛИЗЛЕЖАЩАЯ: въезд на территорию коттеджного поселка через шлагбаум, пост охраны круглосуточный, дороги с твердым покрытием, имеются детская и спортивная площадки. Соседи активно строятся, многие живут круглый год.ИНФРАСТРУКТУРА НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА: Поселок расположен в 43 км от Москвы по Дмитровскому шоссе. До поселка можно добраться общественным транспортом - от ж/д станции Икша или от платформы Морозки на 47 автобусном маршруте. В 600 метрах от поселка автобусная остановка, магазин и картодром «Маяк». Поблизости находится канал им. Москвы (200 м) и Икшинское водохранилище с обустроенными песчаными пляжами, где можно покататься на катерах. Также в пешей доступности расположен Эко-Курорт «Лисья нора», включающий SPA-клуб, ресторан, пляжные зоны, развлекательный Сафари-Центр и многое другое. До горнолыжного курорта «Сорочаны» 15 минут езды. В 7 км находится поселок Подосинки, в котором есть детский сад, школа, сбербанк, магазины. Отличное место для круглогодичного проживания!Оперативный показ. Один взрослый собственник. Продажа от ИП (Застройщик). Опыт Застройщика более 25 лет, гарантия на строительные работы.ЗАСТРОЙЩИК АККРЕДИТОВАН В БАНКАХ, ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕЧНЫЕ ГОС.ПРОГРАММЫ (Семейная и Льготная ипотеки), помогаем с оформлением (наше Агентство является партнером более, чем 20 Банков). Обращайтесь!Наше Агентство является членом Ассоциации «Гильдия риэлторов Московской области» и НП «Российская Гильдия Риэлторов», что гарантирует чистоту сделки, соблюдение Кодекса этики и стандартов практики работы на рынке недвижимости РФ.