2-этажный дом, 161 м², 6 соток

Продается дом площадью 161 кв.м. на участке 6 сот в . Голубево. Дом находится в коттеджном поселке Европа. Расстояние до Калининграда 12 км.(автобусная остановка возле поселка 80 метров от дома, автобус до центра Калининграда 20 минут) Поселок расположен в 600 метрах от п. Новое Голубево, где есть вся необходимая инфраструктура: супермаркет, фитнес зал, детский сад, аптека, современная поликлиника, детские площадки, начинается строительство школы(до ближайшей школы возит автобус 2 км), до теннисных кортов1 км . Идеальное место для комфортного проживания на природе в экологически чистом районе, рядом Голубые озера, Калининградский залив, Сосновый бор. Покупая дом вы получаете : свет, газ, центральный водопровод, канализацию, бетонную дорога по всему поселку , уличное освещение, высокоскоростной интернет, детская и спорт площадка, видеонаблюдение, шлагбаум. В поселке постоянно проживают уже более сорока семей. По проекту, на первом этаже: кабинет-спальня, гостиная-кухня, санузел, тех. Комната, гардероб. На втором этаже большой санузел, спальня, остальная площадь свободная планировка(по проекту площадь делиться на 2 отдельные комнаты с отдельными выходами на балкон.(стену при необходимости можно смонтировать за 1 день.) Фундамент лента 90 см+15 см плита, смонтирован из качественного бетона .Армирован по расчету арматурой 16/14/12 мм Утепление пола 100 мм (50 мм ХРS ;50 мм ПСБС) На 1 этаже смонтирован ТЕПЛЫЙ ПОЛ(материалы пр-ва Чехии) Наружные стены газобетонные блоки 250, утеплитель 90 мм.Штукатурный фасад смонтирован из немецкой силиконовой штукатуркиМежэтажное перекрытие ж/б плиты Бетонная лестница (под лестницей можно использовать пространство под мини-кладовку) Кровля скатная, утепление мин. ватой 180 мм с пароизоляцией. Окна металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты с многокамерным профилем Отопление газовый двухконтурный котел, теплые полы, радиаторы отопления. Водоснабжение централизованное от артезианской скважины Биостанция с отводом в центральную канализацию Электроснабжение, в доме сделана внутридомовая разводка, подключено к сетям энергоснабжения . В санузлах внутренняя разводка с выходами для подключения.Если Вас заинтересовало наше предложение — звоните!Показы по предварительной договоренности. Предлагаем помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки, работаем с регионами, оформляем сделки on-line. Являемся официальными партнерами всех банков, представленных в нашем регионе. Оформляя ипотеку через нас, вы получаете скидку от 0,3% до 0,7% годовых по процентной ставке., Голубево п, продается дом, 4комнат(а) в, 6 соток, общ. пл. дома 161 кв.м., 2 санузла, Номер лота: 4165832