2-этажный дом, 170 м², 14 соток

Двухэтажный дом 170 квМ на участке 14 соток на территории закрытого посёлка M2O2.Тихое место, рядом луг, личный выход к озеру. Современный дом для проживания. Возможность использования дома под арендный бизнес , доходность 200 тысяч в месяцБольшая видовая палуба с лежаками. На территории баня-бочка и мангал. На первом этаже расположены гостиная-кухня-столовая (43,8 квм) , гостевой санузел (1,5 квм) , 2 спальни по 14,4 квм с собственными 2-мя санузлами (2,4 квм). На 2 этаже мастер-спальня (23,6 квм) с санузлом и ванной (6,6 квм) и панорамным окном. Второй свет. Фундамент - винтовые сваи, гидроизоляция по верху фундамента рубероид РПП-300, 2 слояНаружные стены каркасные, толщина стен двойная- 30см, 6 слоев утеплителя по 5см каждый. Снаружи отделка имитация бруса. Кровля скатная из металлочерепицы. Одномаршевая лестница из хвои. Дом утеплён, с шумоизоляцией. Окна белые 5ти камерный профиль, 3 стекла, пластиковый стеклопакет Rehau, Наличники со стороны улицы Имитация бруса класса АВ (без покраски), Утепление кровли по стропильной системе Плитный утеплитель на основе минерального волокна, утепление 4слоя, 200мм, Лаги перекрытия - доска обрезная естественной влажности, 150 x 40 мм (5 мм)Металлочерепица, цвет - шоколад, 0,4мм, лаги пола первого этажа, перекрытия, лаги межэтажного перекрытия - доска обрезная естественной влажности, 150 x 40 мм (5 мм), утепление пола, кровли по стропильной системе - плитный утеплитель на основе минерального волокна, 4слоя, 200мм Все спальни с отдельным санузлом и кондиционером. Мансардные окна. Дом оборудован всей необходимой мебелью и техникой. Есть кинотеатр.Оборудование: Весь первый этаж - тёплый пол Септик Евролос био 8+Отпопление/ горячая вода: Газовый котёл Buderus Logamax 72-24 + Электро котёл Protherm 12киловат = дистанционное управление через систему ZONT. То есть заранее можно прогревать дом и чтобы к приезду уже была горячая вода. Газгольдер на 1200 литров, ожидается подключение к магистральному газуМ2О2 - динамично развивающийся поселок с красивой природой. В посёлке озеро с островами, оборудованный пляж с сапами, катамаранами и вейк станцией, летнее кафе.