Участок земли, 11 соток

Продам земельный участок сельхозназначения - 11 соток, проведено межевание. Хорошее место для отдыха и дальнейшего строительства дачи. Расположен в охраняемом СНТ Тюльпан (Коченёвский район, с. Шагалово). Есть возможность прописки. Единственный участок земли в обществе, окруженный лесом. Расположен в тихом месте в конце улицы. Здесь вы сможете насладиться свежим воздухом и тишиной, собирать грибы. Место отлично подходит для постройки жилого дома, все коммуникации есть.Председатель ответственный, соседи доброжелательные. Некоторые, в том числе и охранник, проживают постоянно. Есть группа в WhatsApp для общения жителей и решения важных вопросов: газ, водоснабжение и прочие. Так же, в товариществе планируется организация собственного водоема.Фотографии не передают всей красоты, приезжайте и смотрите вживую. Участок запущенный, так как несколько лет за ним не ухаживали, но земля очень хорошая и место живописное. Находится в 20 минутах ходьбы от ж/д станции. Для тех, кто на машине - дорога до СНТ асфальтирована, по обществу зимний проезд. Омская трасса, практически не бывает пробок.В шаговой доступности продуктовые магазины. Мобильная связь работает хорошо.Характеристики участка- Площадь: 11 соток- Кадастровый номер: 54:11:031201:182- Номер участка: 133- Построек и посадок нет- Ограждений и забора нет- Вода: сезонная, подведена на участок- Электричество: круглогодичное, электрический столб на границе участка- Газификация: обсуждается проведение газопровода- Проезд: доступ зимой, асфальт до общества- Транспорт: 2 остановки электричек, либо на авто- Охрана: круглый год + ворота на въездеПродажа от собственника, агентствам не беспокоить. По запросу отправлю видео.