1-этажный коттедж, 101.7 м², 10 соток

Продаётся новый одноэтажный коттедж 101,7 кв.м. + терраса 20,5 кв.м. (2 спальни (при желании можно сделать третью спальню), ванная туалет, кухня-гостиная, котельная, терраса) в посёлке Малая Сосновка - экологически чистый пригород г. Челябинска (6 км от поста ГИБДД на АМЗ, от центра ул.Доватора/Воровского до дома 13 км).В собственности, зарегистрирован, правоустанавливающие документы на руках.Фундамент на сваях, армированный, утеплён пеноплексом, сверху монолитная ж-б плита. Толщина стен 500 мм (пеноблок 300 мм, утеплитель 50 мм, облицовочный кирпич (КЕММА) 125 мм), качественные пластиковые окна с энергосберегающим стеклопакетом, установлены дорогие качественные входные двери с подогревом, крыша металлочерепица, с утеплением.Коммуникации отопление газовое (итальянский двухконтурный газовый котел Имергас + электрокотёл, дом очень тёплый, расход зимой 2-3 т.р. (плата меньше, чем за 1- ком. квартиру), вода-скважина (Первая буровая компания), электричество-380В, 15 кВт, вся разводка воды, электричества, антенного кабеля по дому, 2 выгребные ямы.Предчистовая отделка: ровная поверхность пола (полусухая стяжка), готовая к монтажу финишных покрытий (ламинат, кафель и тд.), стены-гипсовая штукатурка по маякам, готовы к отделке декоративными материалами.Участок 10 соток ровной прямоугольной формы, полностью огорожен капитальным забором (на фундаменте) из профнастила, въезд на участок с двух сторон.В посёлке есть хорошие продуктовый, хозяйственный магазины. В посёлке Сосновка есть школа, детский сад., магазины (Пятёрочка и др.) Рядом Шершневское водохранилище (прекрасное место отдыха летом). Каждые 15-20 мин. ходит транспорт до Челябинска (автобус 51, маршрутное такси 200).Дом строился для себя из качественных материалов. Прекрасное место для загородного проживания.