3-этажный дом, 907 м², 15.9 соток

Продается коттедж площадью 907 кв.мна участке для ИЖС 15,9 сотокв коттеджной застройке.(номер объявления: А161)д. Благовещенка,ул. Ровная, дом 3,городской округ Химки(номер объявления: А161)Дом расположен в обжитой коттеджной застройке на удалении 250 метров от Пятницкого шоссе. Территория огорожена, въезд через шлагбаум с охраной.КОТТЕДЖ с полной наружной и внутренней отделкой, для круглогодичного проживания, 2005 года постройки.Общая площадь: 907,6 кв.м, 4 уровня – три этажа и мансарда.Стены дома возведены из отборного красного отделочного кирпича.Фундамент: ленточный монолитный.Перекрытия: железобетонные.Кровля выполнена из металлочерепицы.Электричество: три фазы, два ввода – 15 и 60 кВт.Водоснабжение: скважина.Отопление и горячее водоснабжение: газовый котел, газ магистральный.Канализация: 3-х контурный септик.Планировка приведена среди фотографий. Изначально дом рассчитан на комфортное проживание двух семей. В доме 3 гостиных с каминами, 3 кухни, 13 жилых комнат, столовая, зимняя и летняя террасы, бассейн, бильярдная, спортзал, зал для настольного тенниса, баня, гараж, 8 санузлов, многочисленные подсобные и технические помещения.Дом в хорошем состоянии. При строительстве использованы высококачественные материалы. Строили добротно, для себя.Хотелось бы выделить некоторые моменты:– установлена система очисти воды на весь дом по технологии обратного осмоса;– в бассейне теплый пол, бронированные стекла, установлена вентиляционная система с подогревом воздуха;– пол в бильярдной покрыт специальным австрийским материалом, который смягчает удары шаров, если они вылетают за пределы стола;– вокруг дома сделан водоотвод.УЧАСТОК площадью 15,92 соток, ухоженный, прямоугольной формы.На участке выполнен ландшафтный дизайн, разбит газон, растут ели, плодовые и декоративные деревья и кусты.Участок состоит из двух смежных участков площадью по 7,96 соток с кадастровыми номерами 50:09:0070606:1360 и 50:09:0070606:1361.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.При освоении участка было завезено много плодородной земли (около 30-ти КАМАЗов).Участок огорожен капитальным забором из красного кирпича на фундаменте.На участок два въезда: в гараж и на автостоянку под навесом.Коттеджная застройка, в которой находится дом, входит в границу деревни Благовещенка.Застройка не относится к каким-либо объединениям собственников типа СНТ или КП, обязательных ежемесячные платежей за обслуживание нет.Озеро Чёрное находится в 100 метрах от дома, оборудован спуск в воду для купания, есть места для рыбалки, зона отдыха. Рядом с озером построена детская площадка.В 200-х метрах от дома начинается большой лесной массив.Проезд по Пятницкому шоссе, 15 км от МКАД, хорошая дорога до участка.8 км от города Зеленограда.Возможен проезд автобусами от метро Пятницкое шоссе, Тушинская, Митино, от станции Крюково (г. Зеленоград). От автобусной остановки до дома 5 минут пешком.