3-этажный дом, 237 м², 307 соток

Продаётся дом, в центре города, два этажа плюс подвал общей площадью 247 кв. м..Развитая инфраструктура, рядом школа, сад, продуктовые магазины, стоматологии, медицинский центр, парикмахерская. Коммуникации все центральные, всё в собственности​ Первый этаж-хол, кухня, зал, туалет с душевой, лестница в подвал и выход на второй, отдельный дворик с отдельным заездом-воротами.​ ​ Второй этаж-три отдельные спальни, ванная с туалетом, холл;​ ​ ​ ​ Подвальное помещения-две большие комнаты с отдельным входом с улицы и воротами. Можно рассматривать для бизнеса (раньше был магазин), можно сделать сауну, игровую комнату, тренажерный зал и т.д., потолки 2.5 метра, отапливаемый если нужно. Имеется небольшой гараж.​ ​ ​ Дом очень тёплый, надёжный,ширина стен 40 см, зимой тепло, летом прохладно(не нужны сплит системы),по всему дому тёплые полы, надёжный новый котёл, водонагреватель, очень удобная планировка. Новым хозяевам остается кухонный гарнитур, встроенный шкаф купе в прихожей.Подача заявки в ведущих банках города , на самых лучших условиях, полное юридическое сопровождение сделки, гарантийный сертификат безопасности сделки! Показ в любое удобное время, звоните! Доп. описание: отопление: центральное, также имеются: подвал. Номер в базе: 8566062. Район: Промышленный

Продам жилой дом c торговыми помещениями в pазвитoм рaйоне гopoдa!Жилой дoм плoщaдью 113 кв.м.Дoм в xорошeм жилoм состoянии, стрoилcя для cебя, oчeнь теплый и cвeтлый, ecть вcе, для комфоpтнoго пpoживания.На пepвoм этaже рacположeнa кухня, санузел и стoловaя;Нa втopом этаже проcтopный светлый зал и 2 спальни.Стены выровнены, потолки зашпаклеваны, покрашены.Теплый гараж с рольставнями, погреб.Коммуникации центральные, газ, трехфазное электроснабжение (380В)Участок 4 сот. в собственностиНа участке расположен еще один дом с торговыми помещениями, площадью 233 кв.м 1 линия, угловой участок, есть парковочные местаТорговые помещения:-на первом этаже расположен продуктовый магазин площадью 76 кв. м, есть кухонное оборудование, 1 санузел и хоз. помещение, установлены сплит-системы.- на втором этаже свободная планировка, на данный момент оборудовано ателье и массажный кабинет, так же имеется отдельный санузел, сплит-система.Бизнес функционирует уже несколько лет, клиентский поток налажен, высокий автомобильный и пешеходный трафик.Помещения сданы в аренду и несут стабильный доход.Кроме того, может использоваться как под собственный бизнес, так и с целью получения пассивного дохода.Помещения подойдут под любой вид деятельности: офис или представительство компании, офис + склад продовольственных и непродовольственных товаров, швейное производство, магазин, бытовые услуги населению и прочее.Жилая часть дома включает в себя 2 жилые комнаты и санузел. На 1 этаже имеется просторная отапливаемая хоз. Комната, которую можно оборудовать под коммерческое помещение, либо жилое.И подвальное помещение 33,5 кв.м.ВНИМАНИЕ! Дом полностью можно использовать под коммерцию (обустроить хостел, гостиничные номера, сауну и тд), а во втором доме проживать самостоятельно.Инфраструктура района развита, в шаговой доступности находятся все необходимые объекты для комфортного проживания и ведения бизнеса: детский сад №177, школа №46, Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ, православная гимназия, мечеть, рынок Губернский, рынок Локомотив.Удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта в 3 минутах от дома, в 5 минутах центр города, рядом расположены такие улицы, как: Чичерина, Постникова, Чулочный, Гончарный, проезд Коммунаров.Отличный вариант для проживания и ведения личного бизнеса в одном месте, а так же получения пассивного дохода путем сдачи в аренду.Документы в порядке, 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственностиОстались вопросы? Звоните!