Oгpаничения и oбрeменения ОТСУTСTВУЮТ! Bыпиcку прилaгаю в фото.Продаю сам, юрист есть, на рекламу не ставлю, в посредниках не нуждаюсь.Неспешно продаю дом, для тех кто ценит природу, локацию, сад и коммуникации (газ, свет, вода, интернет оптика). Иным людям будет не понятна стоимость, значит, - это не для них. Продаётся новый 3х этажный дом без отделки с участком. С полным комплектом документов. Там никто не прописан и никогда не был прописан, он новый. Отделка не сделана, как и планировка, что бы не ограничивать Вас в Ваших желаниях и фантазиях, переделывать всегда дольше и дороже. Кадастровый номер дома 33:01:000703:332, кадастровый номер участка 33:01:000703:8Стройка заморожена по семейным обстоятельствам с 2014 года, поэтому дом полностью выстоялся, никаких трещин и прочих дефектов не имеет - время доказало качество постройки, сюрпризов не будет - это гарантия.Этот замечательный Дом находится в жилом населённом пункте д.Татьянино, не ДПК, что очень важно. Имеются все коммуникации. Дом подключен к централизованному газоснабжению, электричеству 220в, имеется возможность подключить 380 вольт. Собственная скважина. Участок 44 сотки. Заложен плодоносящий сад на площади 22 сотки.Деревня Татьянино находится в шести километрах от Александровской Слободы. Другими словами, это город Александров. Во времена правления Ивана Грозного, город Александров был столицей Руси на протяжении 17 лет. На данный момент город входит в Золотое кольцо России. Удалённость участка от МКАД 120км.Имеется возможность подключения к высокоскоростному соединению интернет ОПТИКА. В 2017 году в деревню провели оптоволокно, идёт по границе участка. Поэтому, если Вы рассматриваете покупку загородной недвижимости, при этом иметь комфорт проживания как в городской квартире, то этот вариант для Вас, не во всякой квартире имеется возможность подключения очень качественного и надёжного интернета, тем более, по оптоволокну. Если у вас имеется потребность в удалённой работе, то это то, что Вам нужно, на природе с высокоскоростным интернетом. Участок имеет правильную форму площадью 44 сотки, огорожено только 22 из них. Дом строился для себя, не для продажи, поэтому все растения подобраны с душой. Я сам лично высаживал каждый саженец, собирая прекрасную коллекцию по профильным питомникам нашей страны, и даже кое что из Литвы. В Вашем будущем саду Вас ждут: яблони, груши, черешня, облепиха, ирга, лещина (орехи фундук), грецкие орехи, жимолость, ежемалина, кизил, малина, клубника, голубика, клюква, земляника, крыжовник, смородина (красная, розовая, чёрная, белая), актинидия (киви), гуми, виноград, абрикосы, сливы. Розы. А так же кедры и сосны.В шаговой доступности водоём для ловли рыбы (карась) или речка Серая (щука, плотва, пескарь, краснопёрка и прочее). Грибные леса: подберёзовики, белые, опята, маслята, волнушки и прочие. Для охотников здесь просто раздолье.Теперь о доме. Дом строился для себя, как уже писалось выше, с перспективой переезда на ПМЖ. Однако, жизнь внесла свои коррективы. Я вынужден продать этот замечательный участок с домом. Конструкция дома следующая: фундамент выполнен по технологии ленточного фундамента, глубиной более 2х метров, тем самым глубже уровня промерзания более чем на 0,5 метра. Стены первого и второго этажа выполнены из тёплой керамики (крупноформатный блок паротерм), перекрытие плиты межэтажные (заказывались под размер на ЖБИ Ивантеевка), третий этаж полу мансардный обшит панелями ОСБ. Котельная снабжена котлом «BAXI Luna 3 240 Fi comfort» с выносной панелью управления, можно поставить пульт от котла хоть на 3ий этаж. Котёл двухконтурный, то есть он отапливает дом в холодное время года или просто по Вашему желанию, а также обеспечивает непрерывно дом горячей водой в любое время года в неограниченном количестве. Подробнее по телефону. Звонить с 9-21.
