2-этажный дом, 123.6 м², 7.71 соток

Код объекта: 775337.Продаю дом с гостевым бизнесом в п. Новый Энхэлук - одно из лучших туристических мест в Сибири на берегу Байкала.В настоящее время прибрежные территории Байкала находятся в собственности государства и не предоставляются в частную собственность. В то же время, туристический бизнес в России приобретает все большую популярность, поддержку со стороны правительства и огромные возможности для развития. И у Вас есть уникальная возможность стать у его истоков на Байкале прямо сейчас!База расположена среди сказочной березовой рощи. Песчаный пляж в 10 минутах ходьбы от базы. Магазины и центральные улицы поселка в 2-5 минутах.На территории участка очень гармонично расположены:- просторный жилой дом с мансардным этажом (123,6м2): гостиная, комната, спальня, большая гардеробная, кухня, раздельный санузел, котельная + два благоустроенных номера с торцевой стороны, прекрасная просторная лоджия; - два двухэтажных гостевых корпуса (около 300м2), в которых находятся:благоустроенные номера (10 номеров, в т.ч. 7 для круглогодичного проживания - всего 34 спальных места),балконы вдоль всего второго этажа с отличным видом на территорию базы,теплый гараж на четыре машины (75м2),подвал с котельной и овощехранилищем,бытовка для хранения белья и хозинвентаря;- кафе для круглогодичного обслуживания посетителей (120м2): большой зал, барная и кухонная зона;- баня (24м2): комната отдыха, помывочная с душем, парилка;- зона барбекю, оборудованная беседкой, мангалом, кованными скамьями;- детская площадка с тремя качелями, песочницей, игрушками и машинами;- открытая парковка;- хозяйственная зона с дровником и инвентарем; - вагончик для сезонного персонала.Помещения отапливаются котлами, работающими как на электричестве, так и на дровах;вода - скважина 28м; 6 выгребных ям. База полностью укомплектована мебелью, техникой, оборудованием, предметами быта, кухонной утварью, текстилем, постельным бельем и всем прочим, необходимым для комфортного отдыха гостей.Планировка и благоустройство участка позволяют отдыхать большому количеству гостей, не мешая друг другу. Взрослые деревья и система тропинок создают независимые друг от друга зоны отдыха.Гостевая база работает круглогодично более 15 лет.Имеет высокую стабильную доходность (в районе 13% годовых, есть потенциал для увеличения), благодаря отработанной партнерской системе и постоянно увеличивающейся клиентской базе.Все наработки так же будут переданы новому собственнику. ДОСТУПНО ПРИОБРЕТЕНИЕ ПО ИПОТЕКЕ.Так же рассмотрим вариант обмена на квартиру или дом в Улан-Удэ (с доплатой по необходимости).ЗВОНИТЕ, ВСЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ.