3-этажный дом, 665.4 м², 15.6 соток

Арт. 60668352 Если Вы хотите жить в собственном современном загородном доме и вблизи развитой инфраструктуры, то это предложение для Вас! В деревне Свитино  в продаже новый, современный, круглогодичный дом  с ремонтом и мебелью площадью 178,9 кв.м. с открытой террасой  и отдельно стоящей  баней с дровяной печью на участке ИЖС 8 соток. Дом построен в 2022г.  по авторскому проекту  в стиле европейского минимализма Фундамент – сборный ленточный; перекрытия – сборные железобетонные плиты; утепленные стены из газобетонных блоков Bonolit D-600 (газбетон 400 мм), утеплитель – каменная вата Роквул 100 мм; плоская кровля; панорамные окна из алюминиевого профиля с энергосберегающим покрытием. Планировка дома:1 этаж : просторная  кухня-столовая -гостиная (60 кв.м.), санузел с душевой, котельная, кладовая. Открытая терраса с террасной мебелью.2 этаж : четыре спальни, душевая и отдельно туалет.Планировка дома продумана до мельчайших деталей, здесь предусмотрено все для полноценной и комфортной жизни. Дом продается в формате «Все включено»: мебель, бытовая техника и оборудование. - Коммуникации:·        электричество – 35 кВт; ·        магистральный  газ (отопление – газовый котёл Buderus);  по первому этажу дома проложен водяной теплый пол из сшитого полиэтилена марки Rehau·        собственная скважина с кессоном глубиной 79 м., установлена современная система очистки воды из импортных комплектующих (США, Италия, Голландия);·        канализация септик  Астра-10.·         Установлен бензиновый генератор A-iPower A13000EAX, 12кВт, 230В с автоматическим режимом работы. На все 3 фазы установлены стабилизаторы напряжения.·        дом подключен к системе спутникового Триколор ТВ, Wi-Fi с усилением сигнала в доме, в бане и на территории.·        видеонаблюдение на 9 наружных камер, видеофон с вызывной панелью. ·        Система охранно-пожарной сигнализации «Стрелец»·        Освещение территории от датчика освещенности·        Греющие кабели в водостоках.Участок: 8 соток,  ИЖС, земли населенных пунктов,  ровный, сухой, огорожен забором со всех сторон, автоматические ворота (автоматика Roger) с управлением через мобильное приложение. Современный ландшафтный дизайн. На участке пышные елки, высажена яблоня, сирень, декоративные кустарники.  На участке построена комфортабельная баня с дровяной печкой и комнатой отдыха, детская площадка, качели, шезлонги, мангальная зона, сарай, дровник. Парковка на 7 автомобилей.  Локация и инфраструктура:удобный выезд на ЦКАД, откуда вы без труда за 25- 30 минут доедете до Москвы по Киевскому шоссе, за 5 минут до ближайших развитых поселков Селятино и Софьино, где есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, школа искусств, стадион, поликлиники, больницы, аптеки, сетевые магазины, круглосуточные магазины, рынок, ледовый дворец, ж/д станция и многое другое. В 500м. остановка общественного транспорта. Ходит школьный автобус. МЦД Апрелевка в 10-12 минутах езды  на автомобиле.  Прекрасная деревня, ухоженная, с красивым парком отдыха, асфальтовыми широкими дорогами, освещением, круглосуточным видеонаблюдением, детской площадкой, скейт-парком, спортивной площадкой для футбола, баскетбола, волейбола, игры в теннис. В деревне 2 чистых пруда для купания и рыбной ловли, пляж и пирс, детский клуб для всех возрастов, занятия для взрослых по интересам, магазин, концертная площадка, где проходят различные развлекательные программы, пункт выдачи озон.  Деревня находится в окружении леса, с дружелюбными, активными соседями - все о чем можно мечтать в загородной жизни, при этому рядом с цивилизацией. Гостевая парковка. Одним словом  тишина, при этом солидное окружение и вся необходимая инфраструктура вокруг вас. Документы: один взрослый собственник, без обременений. Готовы к быстрому выходу на сделку.Подходит под ипотеку. Оказываем помощь в получении. Оперативный показ в любое удобное время.Если для приобретения этого объекта вам понадобится помощь в продаже вашей недвижимости, сделаем это для вас выгодно и оперативно.Остались вопросы – звоните. Агент Малиевская Екатерина была на объекте, с удовольствием и ежедневно ответит на все интересующие вас вопросы и проведет показ..

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКАНовый современный двухэтажный дом 2022 г. постройки с отделкой и мебелью в стиле европейского минимализма, построенный по авторскому проекту в дер. Свитино Наро-Фоминского района МО в 35 км oт МКAД по Киевскому шоссе. Расположен на земельном участке 8 соток. На участке построена комфортабельная баня с дровяной печкой и комнатой отдыха.Условия сделки: прямая продажа от собственника, быстрый выход на сделку.- Земельный участок:ИЖС (прописка), площадь - 8 соток.Современный ландшафтный дизайн. На участке пышные елки, высажена яблоня, сирень, декоративные кустарники. Детская площадка, качели, шезлонги, мангальная зона, сарай, дровница. Парковка на 7 автомобилей. Автоматические ворота (автоматика Roger) с управлением через мобильное приложение.- Характеристики дома:Площадь дома – 178,9 м2. Открытая терраса с террасной мебелью.Планировка дома продумана до мельчайших деталей, здесь предусмотрено все для полноценной и комфортной жизни. Дом продается в формате «Все включено»: мебель, бытовая техника и оборудование.Этаж 1: Большая кухня-столовая-гостиная (60 м2), санузел с душевой, котельная, кладовая.Этаж 2: Четыре спальни, душевая и отдельно туалет.- Конструктив коттеджа:Фундамент – сборный ленточный; перекрытия – сборные железобетонные плиты; утепленные стены из газобетонных блоков Bonolit D-600 (газбетон 400 мм), утеплитель – каменная вата Роквул 100 мм; плоская кровля; панорамные окна из алюминиевого профиля с энергосберегающим покрытием.- Коммуникации: Выделенное электричество - 35 кВт; заведен газ (отопление – газовый котёл Buderus); собственная скважина с кессоном глубиной 79 м; установлена современная система очистки воды из импортных комплектующих (США, Италия, Голландия); установлена система отвода канализации в септик типа Астра-10; по первому этажу дома проложен водяной теплый пол из сшитого полиэтилена марки Rehau. Использованы материалы следующих производителей: Ostendorf, MPERIAL, Energoflex, ITAP, Honeywell, Tece, Oventrop, Meibes, Walraven, ABB, ВВГнг-LS и др.Установлен бензиновый генератор A-iPower A13000EAX, 12 кВт, 230В с автоматическим режимом работы. На все 3 фазы установлены стабилизаторы напряжения.Дом подключен к системе спутникового Триколор ТВ, WiFi с усилением сигнала в доме, в бане и на территории.Видеонаблюдение на 9 наружных камер, видеофон с вызывной панелью. Система охранно-пожарной сигнализации «Стрелец».Освещение территории от датчика освещенности.Греющие кабели в водостоках.-Инфраструктура:Транспорт: удобный подъезд по Киевскому шоссе, время в пути до Москвы составляет 25-30 минут на автомобиле. Ж/д станция “Селятино” в 15 минутах езды. Ближайшая станция метро - “Cаларьево”, ”Румянцево”.Подъезд до дома по асфальтированной дороге. Участок расположен рядом с ухоженным лесом, а это свежий воздух, живописные пейзажи, грибные места. Богатая природа района делает это место очень привлекательным для постоянного места проживания и для качественного отдыха. На территории деревни два пруда, в одном из которых можно купаться. Соседи живут постоянно. Ходит регулярно общественный транспорт. В поселке пункт выдачи OZON, детские, спортивные и игровые площадки, освещение всех улиц. Построен большой и современный Свитино-парк.Инфраструктура: вся необходимая инфраструктура в пешей доступности - школа, детский сад, поликлиника, магазины, кафе, салоны красоты, спортивные и детские площадки.