3-этажный дом, 454.8 м², 16.9 соток

В 15 км от Москвы в дачном районе южной частиМалаховки, в 30 минутах пешком от станцииМалаховкаили в 5 минутах на маршрутке 37 до остановки «Парковая роща» (можно отстанции Удельная и Овражки)в тихом районе,на зелёном ровном облагороженном участке 17 соток расположенодва дома, с тёплым гаражом и навесом на две машины, с застекленной беседкой, зоной барбекю под навесом, садом, огородом, вольером, блоком для охраны. Основной дом в глубине участка расположен компактно, из двух частей и скрыт многолетними деревьями.Основной дом 468,9 м2 + зимний сад - дом с полноценным цокольным этажом, первым и мансардным вторым этажом. На цокольном этаже большое помещение подкабинет и библиотеку со встроенным большим шкафом, спальня, 2подсобных помещения с полками и шкафами, 2 кладовки, помещение (под спортзалом) с подсобкой.На первом этаже: прихожая с встроенными шкафами, коридор - холл, кухня-столовая с выходом в зимний сад и гостиную, гостиная с каминоми выходом на балкон (в гостиную вход из холла и из кухни), спальня, 2 санузла, отдельная постирочная, коридор (с выходом в гараж, в спортзали на лестницу 2 этажа), спортзал, бассейн (размер чаши 3,5х7м) с эркером и выходом в зимний сад. Зимний сад объединяет бассейн и кухню, имеет выходво внутреннюю часть участка. На втором этаже всего 5 спален:две большие спальни (одна из них с лоджией) имеютсвои отдельные гардеробные комнаты; третья большая спальня с большим встроенным шкафом; две детские спальни с встроенным шкафом; два санузла,два холла.Дом строился для большой семьи, поэтому всё продумано до мелочей, удобно и комфортно, по шведскому проекту изсэндвич панелей, облицован кирпичом, крыша - натуральная черепица, поэтому экологичен, с особым микроклиматом: прохладно в жару и тепло в морозы. Кондиционеры есть, но в них нет практически необходимости.Гостевойдом площадью 237,7 м2. - 2 этажный сруб из строганного бревна с мансардным вторым этажом.На первом этаже холл с лестницей на 2 этаж, кухня (мебель с встроенной техникой), большая гостиная со вторым светом, зона под биллиард, сауна с санузлом, техническое помещение. На втором этаже две спальни, два санузла, атриумнаягаллерея. За домом сарай для садовой техники, жилой блок для охраны с санузлом. Оба дома оборудованы немецкими котлами Veismann. Магистральный газ, два септика для каждого дома отдельный, водопровод с мощными фильтрами для очистки. Участок разделен на зону отдыха с газоном, соснами, березами, елями, сад с фруктовыми деревьями и кустами, огород с теплицей и грядками «по Митлайдеру» со встроенной поливальной системой и бочкой для подогрева воды, сараем для инвентаря, вольером для собакис утеплённой будкой. Зонирование участка ограниченодеревяннымиперголами.По перриметру забора - фруктовые и лесные деревья, со стороны улицы –кустарник. Подъезд к дому со стороны улицы Шаляпина. Уютное тихое место на Южной стороне Малаховки с белками, соловьиными трелями летом, синицами и снегирями зимой, с особым микроклиматом и великолепным воздухом. На соседней улице лесная зона с большой красивой детской и спортивной площадкой общего пользования, в 3 минутах ходьбы продуктовый магазин, в 10 минутах (в Родниках) магазины, ателье, салоны, церковь, поликлиника, Дом культуры, школа, дет.сад и пр.. До станции Малаховка5 минут на машине или маршрутке, а это: Северная сторона посёлка(Малаховское озеро, поликлиники, частные клиники, детсады, ветклиника, школа, Дом культуры, рынок, многочисленные магазины и аптеки, Институт физкультуры, МЭЗ) и Южная сторона (Парк культуры и отдыха (с детской площадкой, конюшней, дрессировкой для собак), гимназия 46, Школа английского, салоны красоты, церковь, синагога, многочисленные магазины и т.п. и 20 минут на электричке до Московского метро. В этом году запускают МЦД-3.Собственник – один взрослый, без обременения. Собственность – более 20 лет.