1-этажный дом, 136 м², 56 соток

Видовой участок с домом в р-не федерального Приокско-террасного биосферного заповедника!ЛОКАЦИЯОколо часа езды от Москвы по скоростному Симферопольскому шоссе и вы попадаете в земной рай.ДОМКирпичный, утепленный с дизайнерским ремонтом для круглогодичного проживания.Стоит на капитальном литом бетонном фундаменте,полностью реконструирован с заменой всех коммуникаций.Использованы современные качественные дорогостоящие материалы, толщина стен 57 см, ж/б перекрытия, утепленная крыша с окнами (можно сделать жилым второй этаж). Можно увеличить площадь дома за счет огромной террасы.В доме три спальни, одна с отдельным выходом в сад, с/у, гардеробная.Из всех комнат, включая ванную, шикарный вид на Приокские дали или в сад! Дом полностью мебелирован, продуманное освещение в доме и на территории. УЧАСТОКПросторный рельефный, на южном склоне известняковой горы, вдали от проезжей части, имеет свой микроклимат с плодородной землей, где вызревают южные плодовые деревья и кустарники. На высоте 65 метров над уровнем р.Оки. К участку прилегает вековая аллея из кленов, лип и др.(плюс 25соток к имеющимся 56-ти). Заезд на территорию с двух улиц. Вокруг дома проложены дорожки из натурального белого камня. На участке плодоносящий яблоневый сад, виноградник. Из построек - хоздомик с большим погребом, уличный с/у, металлический гараж, готовый фундамент с выводом коммуникаций для постройки бани.КОММУНИКАЦИИВсе коммуникации: электричество, центральная вода, канализация, газ(получены ТУ, столб у забора), TV, интернет.ДЛЯ ДУШИЕсли вы ищете место, которое будет наполнять вас силой и заряжать энергией, куда всегда хочется возвращаться, где вы наедине с природой в ее первозданном виде, то вы нашли это потрясающее место это МЕСТО СИЛЫ, как указал в свое время Сергий Радонежский. В прошлом на этом участке была Успдьба писателя И.Аксакова и его жены А.Тютчевой, дочери великого поэта Ф.Тютчева.ДЛЯ БИЗНЕСА Идеальный вариант для организации отельного и тур бизнеса. Возможно строительство глэмпинг-отеля со всеми удобствами и видом на Окские дали, благодаря уникальности расположения участка, его рельефу, геометрии и каскадности.Вашим гостям будет чем заняться: мотопарапланерная летная школа, клуб малой авиации, тепличный комплекс, прогулочные маршруты по святым и историческим местам, святой источник, озера, реки,пляж, хвойный лес с грибами и ягодами, рыбалка, охота, велотрасса по заповеднику и по Окским дюнам. В 20-ти минутах езды г.Серпухов.Минимальные вложения в рекламуэто место в ней не нуждается. Востребованность бизнеса в данной локации и отсутствие конкурентов гарантировано!ИНФРАСТРУКТУРА Есть всё! Продуктовые и хозяйственный магазины, школа, дет.сад,поликлиника, МФЦ, асфальтированные освещенные дороги, прогулочный тротуар и аллеи, автобус до Серпухова, ж/д станция и такси, работают все городские доставки.ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКАБолее 10-лет, один собственник, юр.чист. Подходит под любую форму оплаты: наличные, ипотека. Быстрый выход на сделку! Welcome!