2-этажный дом, 336.3 м², 40 соток

В продаже появился дом с большим участком на берегу водохранилища!Земельный участок: ИЖС, 15 соток собств. и 25 соток аренда на 49лет с ландшафтным дизайном, спортивным газоном, хвойными деревьями и дренажной системой, Оборудован автоматической системой полива, системой освещения и видеонаблюдения. Прямой выход с участка к водохранилищу с причалом. Асфальтовая-дорога до въезда: ворота шириной 5м с дистанционным управлением. Капитальный забор выс 3,5м с бетон-основой. Парковка на авто цемент-плитка выдерживает тяжёлую технику, на зад. дворе барбекю, тропинка по участку.На территории:3-х уровневый Жилой дом 336,3 м2 с индивидуальным теплым гаражом на 1 м/м с автоматическими воротами. Построен по проекту архитектора Юрия Тарана.Электронная система Умный дом. Интернет, полная зона покрытия на территории;Ландшафтный дизайн территории с лесными деревьями и кустаринками.Полноразмерный бассейн длиной 15м и глубиной 2.2м. В доме установлены деревянные стеклопакеты, а также все необходимое для комфортной жизни оборудование.Продуманная планировка позволяет с комфортом разместиться большой семье:1 уровень: гараж 28м2, где есть лифт для подъема вещей в зону кухни. Отдельное помещение для гостей с двумя спальнями, санузлом и автономным выходом на улицу. также: котельная с оборудованием, системой фильтрации и вентиляции, кладовые с выводом мокрых точек.2 уровень: кухня- гостиная 60м2 с подвесным французским камином и выходом на на террасу и на патио с бассейном 15м, 4 спальни (одна из которых мастер-спальня), гардеробная, два санузла в смальте, сауна, гидромассажный бассейн. Высота потолка 3 м.Кухня с островом, каменной барной стойкой, укомплектована встроенной техникой Gaggenau. Обеденная зона со столешницей из натурального камня на 12 человек. Уютная лаунж-зона с угловым кожаным диваном- трансформером.3 уровень- мансарда свободного назначения. Коммуникации: электричество (мощность на дом 25 кВт),собственная скважина с прекрасной водой, своя канализация с собственными очистными сооружениями, отопительный дизельный котел BUDERUS тепловой мощностью 50 кВт, контроллеры автоматического регулирования температуры, резервное питание, пятиступенчатая американская система очистки воды. В подвале дома гидроизоляция (полностью ограничивает прохождение воды и других жидкостей сквозь толщу бетонной конструкции и обладает морозостойкостью)., Система охлаждения и вентиляции Daikin.Магистральный газ рядом, согласование на проведение получено!!1 взрослый собственник. более 20 лет в собственности.Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП. Низкие коммунальные платежи и налоги.Деревня Свистуха - живописное, экологически чистое, тихое место. Соседи проживают круглогодично, на протяжении многих лет. Большинство домов в поселке кирпичные 2-3-этажные особняки в стилистике современной классики, со всеми привычными удобствами.В пешей доступности инфраструктура для активного круглогодичного отдыха: популярный горнолыжный спуск с качественным сервис