2-этажный дом, 268 м², 24 сотки

Продается дом с готовым бизнесом-КАФЕ в поселке Ольшанка, в непосредственной близости от города курорта Светлогорска! Дом располагается на возвышенности на прямом съезде от старой трассы Светлогорск-Калининград. Уникальное место для организации семейного бизнеса -Кафе, Гостевой дом. Участок 24 сотки в собственности! До курортного Светлогорска 1 км. Рядом лес, озеро. До моря 3 км. До Калининграда 35 км. Дом - 2008 год постройки. По проекту предполагалось использовать как жилой дом с кафе: 1 этаж - кафе с банкетным залом и летней террасой; 2 этаж - жилые помещения - 4 жилые комнаты + 2 сан.узла; 3 уровень- мансарда. Использовалось только как жилой дом. Во дворе летняя кухня с навесом для жарки шашлыка. Все документы в порядке и готовы к сделке!1 этаж: зал 80 кв.м., терраса с красивым панорамным видом 37 квм., кухня 30 кв.м., с/у, хоз помещение2 этаж: 4 комнаты площадью- 20, 16, 16, 14 кв.м., и общий холл 35 кв.м., ванная комната 10 кв.м., туалет 2 кв.м., терраса с красивым панорамным видом 37 кв.м., балкон. Отопление - котёл на твёрдом топливе. Есть возможность провести газ, газовая труба в непосредственной близости от участка! Вода родниковая. Электричество - 25 кВт., канализация - автономная! Объект предназначен для круглогодичного использования! При небольших усилиях и вложениях можно организовать хороший семейный бизнес! Компания Этажи ведет полное сопровождение сделки до момента получения ключей! Доп. описание: отопление: печное, канализация: септик, требует ремонта/частичный ремонтНомер в базе: 9696779. Район: Ольшанка поселок