3-этажный дом, 355 м², 10 соток

Продаётся уникальный, кирпичный дом в мкр. Урсала.Из окон дома и террасы открывается панорамный вид на весь город и мкр. Урсала. В праздники виден салют на городской площади. Не требует никаких дополнительных вложений, заезжай и живи.Дизайнерский ремонт, построен в 2015 году. Строили для себя.Дом состоит из: кухни - гостиной, кабинет, 4 спальни, 2 сан узла, гардероб, котельная — прачечная.С/у на каждом этаже и в банном комплексе.Площадь дома 335 кв.м., из них 95 кв.м. – цокольный этаж, 95 кв.м. - первый этаж, 85 кв.м. - второй этаж, терраса - 30 кв.м., хоз. помещение (под террасой) - 30 кв.м.В шаговой доступности школа, два детских сада, остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, модульная врачебная амбулатория, отделение почты.Технические характеристики дома.Фундамент: монолитно-армированная подушка + блоки ФБС (между всеми рядами блоков проложены два прута 12 арматуры) + монолитно-армированный пояс. По всему фундаменту сделана гидроизоляция (Технониколь), плотный утеплитель (плиты пенополистирольные экструзионные Технониколь).Материал стен (общая толщина 62см.): газобетон (Bikton), облицовочный кирпич (Белебей), утеплитель (негорючая мин вата Технониколь) . Высота потолков: 1 этаж - 3,2 м., 2 этаж - 3 м.Заводские плиты перекрытия между этажами.Крыша - стропильная система. Многослойный пирог утеплителя (негорючая мин вата Технониколь), пленка (диффузионная мембрана Технониколь). Все деревянные стропильные материалы дважды обработаны специальной пропиткой (от влаги, огня, насекомых и гниения). Внешняя сторона - металлочерепица СуперМонтеррей с покрытием Стальной бархат (матовый).Газ, электричество, водопровод (своя скважина и заведено в дом центральное водоснабжение), канализация - септик, телевидение Триколор HD без отдельной приставки, интернет Таттелеком (GPON Летай до 500 Мбит/сек + ТВ), видеонаблюдение (11 камер) по всему периметру дома, бани, гаража и парковки + дороги перед домом с возможностью удаленного просмотра онлайн с телефона.Межкомнатные двери, доборные элементы, арки, плинтуса - Александрийские двери.Сантехника Grohe (Германия).Кухня Мария (650 т.р. на 2018 год).Лестница из ясеня (прочность, долговечность, богатство и красота древесного рисунка).Светодиодное освещение по всему дому. Подсветка потолка разноцветной светодиодной лентой по периметру гостиной и кухни, управление с пульта.Водяные теплые полы от газового котла по всему первому этажу и в сан узле второго этажа.Панорамные окна в гостиной, встроенные напольные радиаторы отопления.Газовый котел Protherm с большим запасом мощности (оплата за газ зимой до 3500 руб., летом до 1500 руб.), автоматические терморегуляторы на каждом этаже.Водонагреватель DZ DRAZICE.В цокольном этаже отапливаемое просторное помещение 95 кв.м. свободной планировки с ремонтом и высокими потолками. Сейчас используется как спортзал.Навес на 3 автомобиля. Откатные ворота Алютех.Просторный гараж на 2 автомобиля. Ворота секционные Алютех.Входная дверь Гардиан по индивидуальному заказу.Забор и входная калитка тоже Алютех.Современный видеодомофон и умный замок на калитке.Новый просторный и современный банный комплекс 58 кв.м., дровник под одной крышей. Отдельный газовый котел, теплые полы. Материал стен: керамические блоки Kerakam, утеплитель (негорючая мин вата Технониколь), облицовочный кирпич (Белебей). Внутри все обшито дорогими материалами (в тч пано можевельников, гемалайская соль с подсветками и т.п.) и полностью меблирована дорогой деревянной мебелью ручной работы. Чугунная (читайте как «вечная») печь GEFEST.Перед банным комплексом каркасный бассейн 5,2 * 2,8 м. В этом году не стали его собирать, поэтому нет на фото.Эксклюзивный дизайнерский ландшафтный дизайн на участке с освещением и автоматическим поливом.Огромная теплица с автоматическим поливом.Грядки с автоматическим поливом.Асфальт перед домом.Во дворе дорогая и качественная брусчатка.Подъезд к дому с двух сторон.10 соток основной участок + около 15 соток (под посадку овощей/фруктов/ягод) с обратной стороны участка.Достойные, состоятельные и дружные соседи. Новая часть района.Продаётся в связи с переездом в другой регион.Есть фото и чеки о ходе строительства.В собственности более 5 лет. Без долгов и обременений. Вся сумма в договоре.Проходит по ипотеке. Оказываем помощь по одобрению ипотеке с дополнительными скидками для наших клиентов. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: телефон, интернет, телевидение, кабельное телевидение, кондиционер, бассейн, котельная, цокольный этаж. Номер в базе: 9725926. Район: Урсала мкр.