3-этажный коттедж, 311.8 м², 11 соток

Лучше один раз увидеть и лично оценить все перечисленные преимущества.Продается один из самых качественных коттеджей.Описание:- Просторный, уютный и максимально продуманный по полезной площади коттедж, общей площадью 311,8 м2- Добротный, с функциональной и практичной планировкой. Содержит все необходимые жилые и хозяйственно-технические помещения.- Такой дом подойдет для большой семьи, где каждый нуждается в отдельном пространстве.- Коттедж находится в тихом, обособленном месте, вблизи с развитой инфраструктурой.- Строили по индивидуальному проекту, для себя. Проект включает 2 жилых этажа, подвальный и мансардный этажи.- Земельный участок правильной формы ( ИЖС ), 11 соток. Места хватит для будущей беседки, бассейна. Огорожен забором.- Всё в собственности и узаконено! Все документы в порядке, готовы.Дом надёжный, кирпичный, с оптимальной толщиной стен для постоянного проживания в 2,5 кирпича. Фундамент бетонный. Год постройки 2004. Оборудован индивидуальным газовым котлом ( низкие коммунальные платежи ), водоснабжение - колодец, водоотведение, канализация. Электричество 220/380.Рассмотрим планировку:- На первом этаже, площадью 120,1 кв.м находятся: прихожая 5,2 кв.м, кухня-столовая 46,3 кв.м, 2 санузла в кафеле ( 8 кв.м + 5 кв.м ), жилые комнаты ( 15,2 кв.м + 11,6 кв.м ), утепленный гараж 26,3 кв.м, лестница в подвальное помещение- На втором этаже, площадью 81,6 кв.м: зимний сад 26,7 кв.м, спальные комнаты ( 13 кв.м + 17,5 кв.м + 8,7 кв.м), коридор 14,5 кв.м, санузел в кафеле 1,2 кв.мВсе комнаты изолированные.- Мансардный этаж 54,2 кв.м Возможно сделать спортивный зал или зону отдыха.- В доме большое подвальное помещение 53,2 кв.м, в котором проведен свет, установлен электрокотел.- Особого внимания заслуживает новая просторная баня на дровах ( 6*6 ) с печью HARVIA, включающая в себя комнату отдыха с камином, парилку, душевую. Есть отдельный выход на участок.Местоположение:- Расположение в Ленинском районе города Кирова - Мкр. Лянгасово, ул. Строительная, дом 9.- Приоритетное, не загруженное пробками направление - Победиловский тракт. Прекрасная дорога. Расстояние до города Кирова на машине - 10 минут, на автобусе - 20. Маршрут 101 ходит в город каждые 15 минут.Дом полностью готов для круглогодичного проживания.Более подробно о достоинствах дома расскажем при встрече.Легко купить:- Собственник один, обременений нет.- Быстрый выход на сделку.Отвечаем на звонки и сообщения. Показ возможен только по предварительному звонку.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы.Лот 501839