3-этажный таунхаус, 181 м²

ЖК ЛЕРМОНТОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЧЕРТЕ ГУРЬЕВСКА!ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫЕ КЛУБНЫЕ ТАУНХАУСЫ!Вашему вниманию предлагается комфортное жилье по выгодной цене!Трёхэтажные таунхаусы с двумя индивидуальными машиноместами и гостевой парковкой! Назначение земли – ИЖС!На ПЕРВОМ этаже расположены кухня-гостиная с выходом во внутренний дворик, холл и совмещенный санузел, высота потолка 3.1 метра.На ВТОРОМ этаже от двух до трёх изолированных эргономичных спален на разные стороны дома и основная просторная ванная комната с окном, высота потолка 2.8 метра.МАНСАРДНЫЙ ТРЕТИЙ этаж свободной планировки, в котором на своё усмотрение можно комфортно обустроить ещё ДВЕ комнаты.Территория комплекса огорожена и находится под охраной, имеются камеры видеонаблюдения с возможность подключения на телефоны проживающих, двор выложен плиткой, ворота на пульте, домофон в каждой секции!Установлена спортивная площадка.По желанию секции можно дооборудовать тревожной кнопкой или охранно-пожарной сигнализацией со сдачей на централизованный пульт охраны ООО ЧОП «Акцепт Охрана»Комфортное фасадное и уличное освещение комплекса в вечернее время!Таунхаусы выполнены из высококачественных материалов:- стены из керамического кирпича;- крыша покрыта керамической черепицей Tondach - производство Чехия- многослойные полы состоят из основного бетонного основания, проложены шумопоглащающим материалом поверх бетонная шлифованная стяжка. На всём первом этаже, в ванных и туалетных комнатах смонтированы тёплые полы;- крыша утеплена мин ватой, толщина пирога 250 мм- мансардные деревянные стеклопакеты фирмы Rehau- стильные сверхбезопасные, утеплённые, со встроенными стеклопакетами входные сейф двери (вес 160 кг), облицованы резным шпоном. Основное дверное полотно 80 см, дополнительная открывающаяся створка 40 см.КОММУНИКАЦИИ:- автономное газовое отопление, двухконтурные газовые котлы премиальной марки Buderus- электричество 15 кВт на каждую секцию- система канализации смонтирована из двух ЛОСов и расчёта на 6 проживающих человек в каждой секции- центральное водоснабжение- центральное электроснабжение (счётчик на каждый таунхаус)Хорошие подъездные пути, рядом главная дорога и остановки общественного транспорта.Таунхаусы расположены НЕ у дороги, на улице частные домовладения современной респектабельной постройки. Возможность строительства дополнительных объектов исключена отсутствием места!Хорошо развита инфраструктура:рядом магазины («Виктория», «КАНТ»), несколько детских садов в центре Гурьевска;до Школы №15 на машине 4 минуты, пешком 20 минут;фитнес-клубы, рестораны и Парк КиО.В двух шагах Замок «Нойхаузен» и Кирха.Рассмотрим все возможные варианты расчетов: ипотека, материнский капитал.Звоните в любое удобное время!Помощь в одобрении ипотеки в ведущих банках города и РФ.

Арт. 57742046 Предлагаю Вашему вниманию таунхаусы (блок-секции) в Гурьевске.Подходят под любые виды расчёта:Семейная/льготная/военная ипотеки, можно использовать материнский капитал!️+ Огороженная территория,+️ У каждой блок-секции свой земельный участок от 1 до 3х соток,+️ Автономное газовое отопление (двухконтурный котел),️+ Центральное водо- и электроснабжение,+️ Два этажа + мансарда,+️ Отделка "серый ключ",️+ Видеонаблюдение,️+ Сигнализация.Трёхэтажные таунхаусы имеют индивидуальные машиноместа и гостевой паркинг! На первом этаж этаже расположены кухня-гостиная с выходом во внутренний двор, холл и совмещенный санузел, высота потолка 3,1 м. На втором этаже от двух до трёх изолированных комнат и основной просторный санузел с окном, высота потолка 2.8 метра. Третий этаж - свободной планировки (мансарда)️Блок-секции расположены в тихом/ зеленом районе,️Детские сады и школы в пешей доступности,️Магазины,️До центра Калининграда 20-25 минут на автомобиле.Полное юридическое сопровождение сделки!Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните и записывайтесь на просмотр!