Продаю участок земли, 6.5 соток

Участок ИЖС, ровный, прямоугольный, рядом с проезжей частью по поселку (см. кадастр) в центре, очень удобный подъезд, поселок обжитой, хорошие соседи, много из Москвы. Можно открыть дело - торговля продуктами и т.д. - есть потребность. Участок в аренде у администрации на 20 лет. Продажа чрез переуступку прав. Перевод в собственность за 0,2 от кадастровой стоимости, примерно за 25 тр. (см. публичную кадастровую карту), после возведения постройки и сдачи ее в БТИ. Могу оказать содействие и помощь в этом (по сдаче в БТИ). Полутино газифицировано полностью, по границе участка проходит газ, ввод в дом бесплатный, электричество у забора... Дороги и проезды чистят круглый год. Рядом лес, вода. Кадастр - 33:02:020739:474.