1-этажный дом, 211.6 м², 29.28 соток

Готовый коттедж в элитном пригороде Санкт-Петербурга.Дом построен, в рекламе живые фото и визуализации, ведутся финишные работы по чистовой отделке!Красивый, энергоэффективный дом, построен по проекту немецкого архитектора, все этапы строительства велись по проектной документации, все работы выполнены профессиональным застройщиком с гарантией.Общая площадь дома - 292 м2 (теплый контур 212 м2), участок ИЖС 30 соток, в наличии все центральные коммуникации, в 300 шагах от участка начинается заказник озеро «Щучье».Идеальное сочетание удаленности от Санкт-Петербурга, однородной среды и окружающей природы - выгодное предложение в престижном и экологически безупречном Курортном районе!Подробнее:Дом - все продумано до мелочей:• Современная архитектура: все помещения на одном этаже, много остекления, навесной фасад из лиственницы, высокие потолки от 3 до 4 метров, дизайнерская отделка фасада, алюминиевые окна, открытые террасы;• Безупречное оснащение дома инженерными системами: вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение, освещение, подготовка под камин;• Грамотная и удобная планировка с функциональным делением пространства для комфортного проживания, правильная ориентация по сторонам света;• 100% чистовая отделка качественными материалами.Участок – такие предложения сейчас редкость:• 30 соток с соснами в пос. Ленинское (массив Репино-Комарово-Симагино);• Участок правильной формы, с небольшим рельефом, расположен на берегу живописного ручья;• Есть все коммуникации - магистральный газ, электричество 15 квт и круглогодичный питьевой водопровод (скважина), высокоскоростной интернет.Локация – престижное и перспективное место, изумительная природа и идеальные условия для активного отдыха:• В 10-ти минутах на машине - комплекс спорта и отдыха Ленинское (ледовая арена, фитнес зал, площадки для игровых видов спорта);• В 5 минутах ходьбы от участка начинается лесная дорожка, всего 10 минут ходьбы, и Вы оказываетесь на территории природного заповедника заказника «Озеро Щучье» – здесь множество трасс для пробежек и велопрогулок, чистейшее озеро Щучье, шикарный сосновый лес;• В 20-25 минутах езды на велосипеде – Озеро Красавица, побережье Финского залива, Зеленогорск и Комарово;• 15 минут езды до горнолыжного курорта Пухтолова гора;• Удобная транспортная доступность – 27 минут через ЗСД до центра Санкт-Петербурга, отличный подъезд до участка (4 минуты по лесной дороге), въезд на территорию через КПП.По состоянию на июль 2023: в доме частично смонтировано освещение и заказана/выкуплена мебель. Подробный перечень выполненных отделочных работ предоставим по запросу.Юридически прозрачная сделка – участок и дом в частной собственности, относится к землям населенных пунктов (НЕ сельхозка!!!), продажа по договору купли-продажи с регистрацией в Росреестре.Просмотры по предварительной договоренности.