3-этажный дом, 350 м², 7 соток

Продается двух этажный (3 уровневый) жилой коттедж в дер Вельяминово Истринского р-на по ул Кленовая д22. Дом построен в 2005г из пеноблоков и облицован кирпичом, на бетонно-ленточном фундаменте, крыша-металлическая двухскатная с утеплителем. Удобная функциональная планировка, общей площадью с учетом холодных помещений 364кв.м, жилая-100. На 1 этаже расположен гостиный зал с эркерными окнами 40кв.м и выходом на террасу, кухня-гостиная 20кв.м, сан узел, большой отапливаемый гараж 36кв.м с мастерской. На 2 этаже три комнаты: 26-21-13 с выходом на два балкона и прекрасным видом на окрестности (дом стоит на возвышении), сан узел. На цокольном уровне (150кв.м) три комнаты: 58-24-28, котельная с выходом на участок. Коттедж под чистовую отделку с теплыми полами, красивая деревянная лестница. Высота потолков от 3 до 4,1м. Все коммуникации заведены в дом: центральное электричество и газ, вода-скважина, канализация- септик. Кадастровый 50:08:0000000:33015. На территории участка (13 соток) расположен колодец, по периметру огорожен высоким забором. Категория: земли населенных пунктов (ИЖС), использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый 50:08:0060303:0102. В шаговой доступности р. Истра и лесополоса с зонами отдыха. В деревне: магазин, частный д/сад. Развита инфраструктура в г Истре (в 2км): школы, дет сады, магазины, ТЦ, банки. Хорошее транспортное сообщение с Москвой, 33км по Волоколамскому или Новорижскому шоссе. Не далеко ж/д станция и автостанция Истра.

Прямая продажа от собственника. Всего в 35 км от МКАД, Новорижское ш., или Волоколамское ш., в 2 км от города и ст. Истра, городской округ Истра, д. Вельяминово. Новый дом с участком в прекрасном месте. Строился для себя, использовались качественные строительные материалы. Отличное место для круглогодичного проживания дружной семьи, предпочитающей уют и свободу. Современный двухэтажный дом общей площадью 258,4 кв. м под отделку. Преимущества покупки дома без отделки: дизайн и отделка под себя, контроль каждого этапа отделки, уверенность в использованных материалах, и конечный результат: ЭКОНОМИЯ И ДОМ МЕЧТЫ. Дом построен из блоков на монолитном фундаменте, облицован кирпичом, перекрытие - монолитная бетонная плита (не плиты перекрытия), крыша - металлочерепица, обработан гидрофобизатором (пропитка для защиты от влаги и грязи). Установлены теплые двухкамерные стеклопакеты. Продуманная планировка, которая позволяет рационально использовать пространство. Простор для творчества и реальный потенциал для современной планировки.На 1 этаже: прихожая, гостевая комната (спальня, кабинет - использование на ваше усмотрение), кухня, столовая (поместятся большой обеденный стол и диван для посиделок с семьей и друзьями), санузел, котельная, гараж. На 2 этаже: холл с выходом на балкон с приятным видом; 3 спальни, санузел. Есть возможность дополнительно оборудовать гардеробную комнату.Из котельной и гостиной - выход на задний двор.Коммуникации: подключено и заведено на участок электричество 15 Квт/3Ф, имеется колодец, подготовлено место под септик. Магистральный газ и центральное водоснабжение по границе участка.Участок 12,5 соток, огорожен капитальным забором из профнастила на монолитном фундаменте. Фасадная часть забора - строительная часть, которая предусмотрена замене после отделки дома. Круглогодичный подъезд, асфальт до участка, солидные порядочные соседи живут круглый год.В шаговой доступности река Истра, продуктовые магазины, остановка общественного транспорта.Хорошая транспортная доступность на общественном или личном транспорте.Дом и участок в собственности. Адрес присвоен. Подходит под ипотеку, возможно использование материнского капитала. 1 взрослый собственник.Без обременений и ограниченийПолная стоимость в договоре. Документы все готовы.Свободная продажа.Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы!