4-этажный дом, 482 м², 4 сотки

Продается четырехуровневый коттедж в Ленинском районе. Дом построен из чистого кирпича. В указанную площадь 353 кв.м. мансардный этаж не входит (это еще плюс 50 метров).В цокольном этаже находятся: гараж на две машины 45 метров; котельная; мастерская; помещения под винный погреб, спортзал, сауну, санузел. Высота потолков 3 метра. В гараже установлены автоматические ворота. Теплые полы во всех помещениях кроме гаража и погреба. Есть выход во двор.На первом этаже расположены: прихожая, просторная кухня 29 метров, гостиная 34 метра с выходом на балкон и во внутренний дворик, жилая комната и санузел. Высота потолков 3.26 м. Теплые полы: на кухне, в санузле и холле.На втором этаже находятся три спальни, санузел, гладильная. В одной спальне есть помещение под дополнительный санузел. Во всех комнатах есть балконы. Высота потолков 3.30 м. Теплые полы: в холле и санузле.Мансардный этаж сделан жилым, сюда выведены все коммуникации. Здесь находится бильярдная, комната отдыха, гардеробная, санузел и несколько кладовых комнат. Подведены все центральные коммуникации: вода, канализация, газ, свет. Установлены пластиковые окна (тройной стеклопакет). Во всех жилых комнатах биметаллические батареи. Сделаны выводы под кондиционеры. Отопление- двухконтурный котел. Очень удобная межэтажная металлическая лестница. Все перекрытия между этажами – бетонные плиты. Крыша покрыта металлочерепицей.Площадь участка позволила посадить молодой сад, голубые ели, кустарники, цветочные клумбы, а также построить летнюю беседку с камином и мангальной зоной. Вход в дом украшают гипсовые фигуры львов. На улице, перед домом есть место для гостевой парковки. Вход в калитку оснащен видеофоном. Со всех сторон очень хорошие, дружелюбные соседи.Удобные подъездные пути – по улице асфальт. В шаговой доступности остановка, сетевые магазины, Сбербанк, почта, школы №50, №13 и №14. До центра города 5-7 минут езды на транспорте.Дом строился для себя, что отразилось на высоком качестве строительства и удобной, продуманной планировке.

Дом Мечты!!! Самый эксклюзивный вариант в Воронеже. Лучшее расположение. Шаговая доступность до всех благ цивилизации. Все документы в идеальном состоянии, все готово к сделке. Участок с удобным подъездом и въездом во двор. Во дворе дорожки выложены плиткой, газоны с декоративными растениями и цветами, есть беседка для отдыха, высокий забор. Сам дом 4-х уровневый. В нем компактно уместилось все:гараж, подвал, сауна, топочная-свое индивидуальное отопление от газового котла, На каждом этаже сан.узлы, Есть кладовки. Очень просторная удобная кухня, удобные лестницы. Ремонт из качественных дорогих материалов. В стоимость входит практически вся мебель и техника за эсключением некоторой. Возможен разумный торг. Звоните, пишите, ждем вас на просмотр. Ваш дом мечты ждет вас!!! Есть возможность выкупить соседнее домовладение за туже стоимость и быть собственником 9 соток земли в центре города и 700 кв. м. недвижимости, которую можно использовать как для личного проживания, а так же под арендный бизнес. Вариантов много.