2-этажный дом, 253.5 м², 12 соток

Продается уютный, просторный дом в с.Южный Урал (правая сторона Урала) по ул.Малая Кольцевая. В центре жилого массива. Дом находится в удаленности от трассы.Дом строился основательно. Для фундамента использованы железобетонные блоки, стены из керамзитоблока. С наружи дом облицован вагонкой «штиль» из сибирского кедра, обработанная лессирующим антисептиком «Тиккурила» на основе льняного масла.Коммуникации: электричество (380 В, 3 фазы, что очень удобно для использования соответствующего оборудования); скважина в подвале.Отопление: двухконтурный немецкий газовый котел Viessmann (газовый котел, счетчик и вся разводка находится в подвале). Вся система отопления смонтирована из металлопластика и комплектующих (VALTEKC). В ванной и туалете теплый пол.Планировка: (1 этаж) холл – 24 м2, зал –28,3 м2, спальня –18,6 м2, кухня – 18,5 м2, ванная –8,4 м2, туалет –2,2 м2. На втором этаже располагаются две спальни по 22 м2 каждая.Под домом располагается полноценный (отапливаемый) подвал, который можно использовать как спортзал, бильярдная и др.Под одной крышей дома находится большой гараж (28м2).Имеется кирпичный погреб с системой вентиляции (вход через гараж).Кроме того над гаражом и при входе в дом находятся два помещения (неотапливаемые), которые можно использовать для хранения инвентаря и др.Баня: отдельно стоящая, на дровах (подведен газ), парилка (отделана липой), моечная (кафель), комната отдыха (еловая вагонка). Имеется отдельная сливная яма. В летний период рядом устанавливается бассейн.Участок: 12 соток, выровнен (завозился чернозем). Произрастают плодово-ягодные культуры (яблони, груша, черешня, сливы, абрикосы, вишня, жимолость, виноград, малина). Имеется 12 метровая теплица (поликарбонат), мангальная зона В шаговой доступности располагается автобусная остановка (автобус № 147 каждые 30 минут), две школы, два детских сада, магазины (Находка, Пятерочка, Магнит, Светофор и др.). Рядом находится спортивный комплекс «Факел» (бассейн, минифутбол, волейбол), в зимний период хоккей, каток и т.д. По улице проходит линия телекоммуникационного оператора связи УФАНЕТ.Прописка сельская со всеми преимуществами. Покупая данный дом, вы получаете возможность оградить себя от шума и пыли, отдыхать в приятной обстановке, а также сочетать напряженный рабочий график со спокойными прогулками с семьей на свежем воздухе и занятиями спортом. У вас есть возможность реализовать свои мечты о комфортном доме недалеко от дома.