2-этажный дом, 350 м², 14 соток

Особняк в стиле Хай-Тек 280 метров в респектабельном поселке "Новорижский". Высокое качество строительства, соблюдены все СНИП и ГОСТ. Продуманная и функциональная планировка: кухня-гостиная с выходом на террасу, 4 спальни, 3 санузла, просторный балкон, котельная, гардеробные. Облицовка фасада выполнена природным дагестанским камнем. Дом без ремонта! Есть возможность довести до ключа по нашему дизайн-проекту. Поселок бизнес-класса с отличной инфраструктурой. На территории поселка: - Три зоны отдыха с пляжем- Прогулочные зоны- Детские и спортивные площадки- Детские сады, школа- 3 КПП с круглосуточной охранойВ 3-5 минутах на автомобиле: - Novaya Riga Outlet- ТЦ Покровский- Азбука вкуса- Мираторг+ Множество ресторанов и магазинов на любой вкусДо Москвы 25-35 минут. Оперативный показ. Один собственник. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Помощь с ипотекой.

Номер лота: 76808. Предлагается дом под чистовую отделку с видом на гольф-поле "Агаларов Эстейт" в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Участок 13 соток. Стены из керамического полнотелого красного кирпича с утеплением по кругу инертным перлитовым песком толщиной 20 см (полностью без мостиков холода), толщина стен - 80 см; возведена финишная стена из рядового керамического красного кирпича и оштукатурена под покраску, что позволяет без переделки создать финишную отделку по вкусу новых владельцев. Дом отштукатурен под подкраску, отмостка у дома утеплена пеностиролом, крыша из немецкой металлочерепицы, подшива крыши - из натурального дерева, покрытого американской краской со сроком службы от 25 лет. Утепление крыши - экологическое полотно из натурального льна толщиной 200 мм (самый износостойкий натуральный материл).Дом с полноценным цокольным этажом: цоколь под землей утеплялся с внешней стороны пеностеклом, установлены двойная система внешней гидрозащиты с современной водоупорной мембраной, система дренажа и ливневой канализации, канализационные стояки и трубы с шумоизоляцией REHAU. В дом заведена вода из колодца, отсыпанного шунгитом из Карелии. Произведена инновационная натуральная био-обработка против плесени. Штукатурка всех стен дома производилась с металлической сеткой из природных компонентов (без синтетических присадок). Проведены все электрические коммуникации, включая кондиционер, ТВ и интернет. Имеется громоотвод и заземление. Спроектирована система вентиляции в каждом помещении.Планировка 1 этаж: прихожая, гостиная со вторым светом и камином, кабинет, спальня, 2 санузла, кухня с выходом на закрытую веранду 18 м². 2 этаж: мастер-спальня со вторым светом, дымоходом для камина и с выходом на застекленную веранду площадью 18 м², которую можно использовать под зимний сад или спа-зону, 2 спальни (одна со вторым светом) с балконами, ванная комната. Мансардный этаж: спальня, санузел с ванной.Инфраструктура:Есть возможность объединения участка с соседним участком 12 соток и домом площадью 269 м² под чистовую отделку.В непосредственной близости - элитный поселок "Агаларов Эстейт", ТЦ "Аутлет Новая Рига", аптеки, магазины, рестораны. Документы:1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки.