2-этажный дом, 160 м², 5.58 соток

Эксклюзивное предложение от Застройщика: двухэтажный капитальный дом в поселке "Старая Магнитка"Открой для себя уникальную возможность владения отдельностоящим домом, идеально расположенном на ул. Рабочей в п. Старая Магнитка, поселок находится в городе, что обеспечивает шикарную транспортную доступность и близость ко всем составляющим инфраструктуры, необходимой для жизни современной семьи. Школы, детские сады, магазины, поликлиники, аптеки и банки, все в шаговой доступности. Основные характеристики:Общая площадь дома: 160 м2;Земельный участок: 5 соток;Гараж на 2 автомобиля: 40 м2;Высокая строительная готовность: гаражные ворота, входная дверь с терморазрывом, сухая стяжка, каркас лестницы, газ заведен, электричество подключено;Центральные коммуникации: газ, электричество 380 с мощностью 15 кВт;Современная система отопления с индивидуальным газовым котлом.Планировка дома:4 комнаты (10,8 м²; 12,9м²; 12,6м², 12,1 м2)Просторная кухня-гостиная (28,1 м²) с окном в пол и выходом на террасу и участок2 санузла (на первом этаже 3.9 м2, на втором этаже 6 м2)Прихожая (4,8 м2)Холл (3,2 м2)Котельное помещение (6,1 м²)Гараж на два автомобиля (37,1 м²).В доме высокие потолки, большие окна - много света и возможность обыграть ваше гнёздышко в любом понравившемся стиле.Конструктив дома:фундамент - бурозаливной;Стены - шлакоблок 400мм + утеплитель 100мм + церезит;Плиты перекрытия - железобетон;Межкомнатные перегородки - шлакоблок;Кровля - металлочерепица с утеплителем;Окна - тройной стеклопакет. Коммуникации:- Газ, Электричество - центральные;- Вода - скважина;- Канализация - яма выгребная.Отделка Черновая, но возможно доведение до предчистовой: двухконтурный котел, тёплый пол по всему первому этажу и в санузле второго этажа, выводы под радиаторы, разводка электричества, воды и канализации, стены оштукатурены под обои или покраску, подоконники, откосы.Подходит под все виды льготных ипотечных программ:IT-ипотека - от 5 %Семейная - от 6 %.Господдержка 2020 - от 8 %При покупке этого дома услуги агента и консультация ипотечного брокера в подарок!ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ:Стоимость объекта: 9 000 000р.Первоначальный взнос: 52% (например мат кап.+ продажа своего жилья)Срок кредита: 30 летпроцентная ставка: 6%Ежемесячный платёж: 25 907 р.Звоните проведу показ, расскажу о других вариантах в этом посёлке и других посёлках нашего города!Помогу продать вашу недвижимость по максимальной цене. Звоните или пишите, расскажу подробнее и договоримся о просмотре!Также могу предложить Вам строительство жилого дома с проверенными строительными компаниями по готовым проектам либо по Вашемуиндивидуальному проекту в любом поселке города. Строительство дома возможно либо за счет средств Заказчика либо за счет средств строительной компании с последующим оформлением жилого дома в ипотеку от 5% годовых. ID объекта в нашей базе: 793