Продается участок земли, 4080 соток

🔥Уникальное предложение!🔥☑️Продажа ОТ СОБСТВЕННИКА земельного участка сельскохозяйственного назначения ( зона сельскохозяйственного использования СХ-1 ) общей площадью 408 066 кв. м. ☑️Кадастр «Земельный участок» 39:00:000000:19132👍🏻Идеальный вариант для посева и выращивания агропромышленных культур и для выпаса животных, а так же для размещения всей необходимой инфраструктуры:☑️Участок подключен к электричеству 30 кВт;☑️Имеет удобные подъездные пути;☑️Участок уточненный / учтенный ☑️На 23 сотках участка обустроена новая насосная мелиоративная станция (федеральная собственность ФГУП Мелиорации);☑️Рядом с участком проходит газ (возможность подключения);☑️К северу от участка проходят железнодорожные пути;☑️Земля отдохнувшая (25-30 лет) ТОЛЩИНА ПЛОДОРОДНОГО СЛОЯ минимум пол метра;☑️Участок сухой и ровный;☑️На участке засеян золотарник медоносный, пчеловодам - прекрасный медонос;☑️На южной стороне участка (ближе к трансформатору и насосной) обустроено свайное поле (из винтовых свай) под теплицы.📍Местонахождение участка:3км от трассы Калининград-Балтийск2км от Люблинского шоссе10км от Окружной дороги📎Все документы в полном порядке!👍🏻Покажем участок в удобное вам время - звоните!🔥Стоимость участка со всей инфраструктурой составляет 4 500 000 млн рублей. Рассматривается продажа участка / обмен на коммерческий транспорт / коммерческую недвижимость.