Продаю участок, 6 соток

Продаётся часть земельного участка в Туапсе, район Приморье.Площадь около 3 соток, под ИЖС, пока не выделен. Запустим процесс после согласования сделки. Будет граничить только с нашей частью участка с другой стороны лес, и наша стоянка.На участке есть дом-времянка 22 кв.м, оформленный как незавершённое строительство, пригодный для проживания. Заведена вода, электроэнергия, установлен отопительный котел, электроводонагреватель, есть раковина, душ. Есть кухня старенькая, электрическая плита с духовкой, двуспальный диван.Коммуникации -свет, вода - заведены, но отключены, канализация местная - септик.У дома есть автостоянка.Насаждения - хурма, груша, алыча, инжир, шифердия, вишня.Участок на горке, частично терассирован, подтопления невозможны из-за расположения. Граничит с лесопарком Кадош. Крайний участок, прямо с него выход в лес. Есть тропинки, ведущие к скале Киселева - с самого участка небольшой поход на 40-50 минут с прекрасными видами по пути и вы на месте.До морского пляжа 15-20 минут пешком 1,5 км по набережной реки.Развитая инфраструктура - Школа 200 метров от дома, детский сад, библиотека, Магниты, Пятерочки, торговый центр, уютный сквер вдоль реки с детской площадкой, церковь, спортивные площадкибаскетбол, футбол, волейбол, настольный тенис, фитнес центр, баня, кафе, кондитерское, аптеки, медицинские центры, стоматологии, СДЕК и ОЗОН, Вайлдберис, Емех, много разных магазинов, ларьков с фруктами-овощами и другими товарами - всё в пешей доступности 5-10 минут.Недалеко от дома остановка общественного транспорта, до центра 6 остановок автовокзал, автобусы и маршрутки ходят каждые несколько минут.Удобно выезжать из города, не нужно стоять в пробках - на соседней улице выезд из города и на объездную дорогу.До автозаправки 5 минут на авто.Красивый вид с участка на горы и город. Восточный склон, летом очень комфортно так как солнце после обеда заходит за гору и не печет. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 4096, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.