3-этажный дом, 380 м², 7 соток

Предлагаем к продаже новый дом в поселке Приморский. Это отличный вариант для тех, кто хочет быть ближе к природе: свой участок земли и берег реки Волги в пешей доступности, но без отрыва от цивилизации: до центра города 13 километров.Дом строили для себя, поэтому качество строительства на высшем уровне, с учетом ГОСТов и строительных норм. В первый год был залит цоколь и фундамент под гараж. На второй год были построены два этажа.Стены: керамзитный блок, который прошел барокамеру, утеплитель – базальт 10 см, внешняя отделка – железногорский кирпич. Толщина стен 64 см.Перекрытия: бетон, который дает шумо- и теплоизоляцию, а также безопасность.Окна: пластиковые, германский профиль + мультисвет, который не допускает попадания ультрафиолета.Проводка: разведена по потолку, заведены провода под кондиционеры, отвод конденсата от кондиционеров сделан в канализацию.Мощность электросети 30 кВт (дополнительно выкупали).ЦОКОЛЬЦокольный этаж полноценный, с окнами. Монолитный, гидроизоляция, пеноплекс, который обложен кирпичом и обработан битумом.Планировка предполагает спортзал, котельную, 2 кладовые, так называемый пищеблок: место под холодильники и морозильный камеры, холодный погреб для хранения заготовок, овощей и т.д. На стенах декоративная штукатурка, теплый пол, отделан современным кафелем.В котельной установлены два котла: основной на 450 кв.м. и электрический.1 ЭТАЖУстановлена качественная входная дверь с тройным терморазрывом. На полу современная кафельная плитка, теплый пол + батареи.Планировка предполагает просторную кухню-гостиную и зону отдыха, которые по дизайн-проекту отделены стойкой под телевизор, коридор, из которого есть выход в гараж. Здесь установлена качественная входная дверь с двойным терморазрывом.ГАРАЖПлощадь гаража составляет 100 кв.м. Рассчитан на два автомобиля и катер с отдельными воротами на каждое машино-место. Из гаража есть выход на участок. Ворота премиум – класса (не промерзают). Также в гараж подведена вода, что дает возможность разместить баню и сауну.ЛЕСТНИЦАЛестница бетонная, наступ 30 см, высота – 16 см. Декоративная отделка, конструктив лестницы исключает появление скрипа.2 ЭТАЖПланировка предполагает две комнаты по 15 кв.м. и комнату 19 кв.м., санузел (ванная, душевая кабина, сантехника уже установлены), постирочную, гардеробную.По потолку проведена дополнительная вентиляция. Отопление: батареи, теплый пол в санузле и гардеробной.КРЫШАКрыша покрыта мягкой кровлей.Участок 7 соток. Скважина на три участка, вода соответствует всем нормам. Выгребная яма. Есть возможность заезда на участок. Из котельной выведена газовая труба к концу участка под банный комплекс.Звоните! Отвечу на Ваши вопросы, организую просмотр, помогу использовать сертификаты и оформить ипотеку! Просмотр в любое время по договоренности.