коттедж, 295 м², 9 соток

В продаже просторный коттедж, общей площадью 295 м.Расположен он в прекрасном месте на берегу р. Обь.Все коммуникации центральные — это как в квартире.Можно перейти на газ по желанию.Такой поселок один, т. К. Везде либо выгребные ямы либо газ, либо водяные скважины.Оплата за тепло, воду и канализацию(Горводоканалу) — 8500р.Самый главный плюс — можно включить центральное отопление в любое время года.Вся мебель остается покупателю.Имеется баня: с центральным отоплением, камином, бассейном (с фильтрацией, очисткой и подогревом воды) — это еще дополнительно 60 м.Гараж, погреб, подпол, теплицы, брусовой склад, беседка, газон, яблони, вишни, смородина и пр.,С тыльной стороны участка все соседи (плюс Сам собственник), присвоили еще по три сотки земли под посадки (это на любителя), но не гонят уже 15 лет.Улица упирается в берег Оби.До трассы 800 м. (которую не слышно — лес) по асфальту через Кудряшёвский бор (не через сами Кудряши, а по своей дороге).До черты города 10 км ровно.Если нужно на площадь Калинина, в Стрижи, 5 или 6 мкр лучше по Северному объезду.Территория огорожена со всех сторон, въезд через шлагбаум, улица тупиковая длиной 200м. Мой дом посередине, до Оби 100м. Свой пляж, стоянка катеров, напротив остров Медвежий. Место и правда очень хорошее- в соседях два бывших губернатора Нсо. Как Вы думаете они имели возможность выбрать другое место?! На плане подвала-ошибка, левое помещение отапливаемое! В 2017 г. Вставлены новые пластиковые 5-ти камерные тонированные стеклопакеты с теплоотражающей пленкой! На полу только кафель(коридор, кухня, санузлы) и паркет. На мансарде и террасе доска-кедр. Три санузла. Следующая мин. Цена в этом месте от 23млн. Р! Не путайте нашу ул. Лесную с п. Приобским ( Графским и Рублевским), с Тихой заводью и прочее… Т. Е. С теми местами, где «наслаждаются» шумом Колыванской трассы, но в объявлении о продаже пишут- Кудряши.Летом 2020 г. Сделан ремонт.Возможен: обмен, рассрочка, кредит. Любые виды расчета.Один собственник, никаких ограничений.Обмен возможен и на другой регион — Краснодарский край.Ждём Вас на просмотры.