дом, 49 м², 24 сотки

Продается домовладение на участке 24 соток(собственость) в п. Комсомольский по ул. Комсомольская 29(центральная улица), общей площадью 49 кв. М (не облагается налогом на имущество), состоящее из двух комнат, ванной комнаты и кухни,с/у совмещен. В доме имеются все удобства для комфортного проживания, новые м/п окна, двухконтурный настенный газовый котел, сплит система. Хата саманная и оштукатуренная, толстые стены, пристройка кирпичная, все на фундаменте. Участок ровный, 60м. На 40 кв. М., есть много места для постройки нового дома. Большая территория за двором, на которой имеются плодовые деревья. На участке также расположены спорт уголок, мастерская и летняя кухня с газом, водой, печкой рабочей и подвалом! Вторая комната летней кухни дополнительно утеплена для зимнего черенкования растений, а также для хранения плодов и ягод в летний период (кондиционер)! Также на участке посажен виноградник в основном сорта "Преображение"Рошфор" ( в этом году основную часть перепривил элитными сортами: аватар, хэллоуин, тимпсон, Томпсон, шугар Крисп, арарат, лазурь, Рататуй, Шарлотта, щелкунчик, ленд Крузер, медовая королева, ламборджини, зоренька, азия, борисфен, шайн мускат, вулкан, блек баллади другие)Всё на капельном поливе(16мм труба Италия) с подкормочным узлом+скважина, шпалера металлические трубы новые стенка 3'2 мм, высота 2'2 метра, проволка оцинковка, широкие междурядья 3'8 м. (есть возможность добавить еще один ряд или поставить вторую плоскость)! Кто не хочет заниматься виноградом, оставлю привитые саженцы персика новых сортов, можно посадить в междурядье (подвой горький миндаль)! Будет персиковый сад! Вся территория под ограждением! Также на участке растут гранат, шелковицы разных редких сортов, чернослив, мушмула, унаби, хурма, крыжовник, ирга. С тыловой части забора высадил в ряд унаби, с левого фланга пираканту! У кого имеется огромное желание заниматься, но мало еще опыта, проконсультирую по всем вопросам.Поселок комфортный для проживания, удобно расположен(2 мин до трассы Ростов-Баку) всего 3 км. По прямой асфальтированой дороги до центра г. Гулькевичи!15 мин до г. Кропоткин, 30 мин до г. Армавир, до моря 190 км. Совсем рядом находятся два магазина, почта, остановка общественного транспорта, мед. Пункт, администрация, библиотека, садик и средняя школа. Все дороги в поселке асфальтированы и уличное освещение. Очень удобный, компактный, благоустроенный и динамично развивающийся поселок!Риэлторы Проходят Мимо!Р. S. На днях поменял водопровод, от врезки до врезки! 32 пнд труба.Установили консольные ворота с калиткой и часть забора.Весной, при закладке новых саженцев цена снова вырастет!Возможен Обмен На Квартиру В г. Гулькевичи или в г. Кропоткин с доплатой!