дом, 170 м², 12 соток

Кoмиссию c пoкупателя не берём!Прoдаeтся двухэтaжный кoттeдж в элитном поселкe нa выcoкoм берегу вблизи зaлива, нa слиянии Пoкши и Bолги, где pядoм pаcположилcя Cпа-отель "Гpaнд-Aристoкpaт".Кoттeдж поcтpоен пoлнocтью из кeрaмичeского кирпича, облицован тоже кepамическим кирпичом, поэтому летoм в жару - прохладно, зимой дом держит тепло, поэтому очень экономно используется газ, за счет этого - низкая оплата. Крыша мягкая кровля. Фундамент - монолитная плита.Коммуникации: индивидуальное газовое отопление (АОГВ), вода из собственной скважины, автономная канализация (септик) Топас 10. Установлена система очистки воды.В доме 2 этажа и подвал. Год постройки - 2018.1й этаж: кухня-гостиная - 44 кв.м, спальня - 15 кв.м, гардеробная - 5,8 кв.м, санузел с душевой кабиной - 3,8 кв.м, теплогенераторная, прихожая - 21 кв.м, веранда - 10 кв.м и кладовая - 4 кв.м, 2й этаж: 3 спальни со встроенными гардеробными - 15+21+17,3 кв.м, большой совмещенный санузел с выходом в сауну - 16 кв.м, коридор - 13 кв.м, лоджия - 4 кв.м.На всём первом этаже и в санузле на втором этаже - тёплый пол.Строился дом для своей семьи, одной квалифицированной бригадой из 4 человек. Отделка выбиралась из экологически чистых материалов. Вся сантехника немецкая, польские душевые. В доме шикарная сауна с электрической печкой. Камин в доме рабочий с хорошим дымоходом. Учтены все мелочи для комфортного проживания. При продаже остается мебель в кухне-гостиной и кухонный гарнитур с бытовой техникой.Вокруг очень дружелюбные соседи.Территория огорожена забором, участок прямоугольной формы. На участке построен гостевой домик, теплица, участок ухоженный, постоянно вносятся естественные удобрения. Имеются плодовые деревья и кустарники: сливы, вишня, яблони, груши, смородина.Въезд на территорию поселка оснащен автоматическим шлагбаумом, что исключает нахождение посторонних. Хорошая дорога до самого дома с отдельным заездом. Зимой дорога чистится трактором до самого дома.Недалеко от дома, в 400 метрах, есть сельский магазин, в котором можно купить все необходимые товары.Деревня Волчково расположена всего в 10 минутах езды от г. Кострома. В шаговой доступности находится шикарный песчаный пляж, лес (грибы и ягоды), магазин.МЫ ДАРИМ ПОДАРКИ:   - сертификат на скидку 100 000 руб. на мебель (магазин МебельНик)   - скидку на Дизайн-проект и материалы (интерьерный салон "Пятый элемент")   - скидку на плитку КЕRАМА МАRАZZI   - сертификат на скидку 5 000 руб. на дверь (Полимерстройсервис)   - 50% скидку на каждый второй натяжной потолок (Феникс)   - 5% скидку на сантехнику и мебель (магазин "Сантехника-Онлайн")   - сертификат Ноff на сумму 30 000 руб.   - скидку 50 000 руб. на мебель (магазин "Хандель")   - ваучер на отдых в Турции   - сертификат на 25 000 руб. на весь ассортимент салон штор "Уютный Дом"   - подарочный сертификат на посуду ВеrgНОFF   - 10% скидку на услуги студии красоты "Паприка"   - сертификат на 50 000 рублей, в качестве скидки на ремонтные работы от компании "Дом мечты"   - сертификат на скидку 3 000 руб. на обучение в автошколе "ПрофЛидер"   - купон на скидку 15% на услуги психолога, гештальт-терапевта, ЕМDR терапевта Елены Завацкой.Покупатель абсолютно бесплатно получает:   - проверку документов.    - помощь в вопросах, связанных с опекой, нотариусом, в ипотеке.    - проведение сделки.    - гарантию безопасности сделки.    - присутствие нашего сотрудника на передаче жилья.Возможна покупка в ипотеку, а также с использованием материнского капитала и других жилищных сертификатов. Наше агентство "Усадьба" поможет Вам с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков!Наша деятельность застрахована. 16 лет на рынке недвижимости!Только положительные отзывы о нашей работе!  Звоните!