коттедж, 255 м², 9 соток

Дом Вашей мечты в экологически чистом районе вблизи лесной зоны, в пяти минутах от Меги. Коттедж в удалении от больших дорог, с удобными подъездными путями (асфальт) в самой экологичной части города, в окружении озёр и лесов в коттеджном поселке Березовая аллея в Красноглинском районе гор. Самары. Новогодние праздники в новом доме усадебного типа-что может быть лучше?! С весны до поздней осени купание и рыбалка, в лесу прогулки, грибы. Зимой лыжи, снегоходы. Тихое живописное место, рядом озеро с утками, храм, детский сад, удобный трансфер в аэропорт, город. Соседи живут круглогодично. Асфальт перед домом, улица жилая, односторонняя и несквозная. Коттеджный массив, окружен реальным лесом, деревья шумят, а недалеко расположен жилой массив Новая Самара с его школами, детскими садами, магазинами ресторанами. Планировка: 1) Первый этаж: прихожая, котельная, малый с/у 3 кв. М., кухня-21 кв. М., гостиная с камином-58 кв. М. 2) Второй этаж: три три изолированных помещения 33 кв. М., 26 кв. М., 21 кв. М., которые могут быть спальней, детской и рабочим кабинетом, спортзал/бильярдная, и большой санузел 12 кв. М. С прачечной. 3) Третий этаж мансардного типа: помещение со своим отоплением, которое можно использовать под детскую комнату или для хозяйственных нужд. Конструктив (строили для себя): - Фундамент: ленточный.- Перекрытия: железобетонные плиты.- Стены: блоки, изнутри оштукатурены и отшпаклеваны, снаружи облицовочный красный кирпич.- Полы: первый этаж теплый пол, залита стяжка.- Электрика разводка по всему дому до точек.- Отопление: котел газовый двухконтурный, разводка труб, батареи установлены. Есть всё необходимое — городские газ и электричество, водоснабжение поселковое, а канализация местная, но об этом вам вспоминать, скорее всего, не придется. Все продумано, вплоть до «проходных» электрических выключателей, выводов воды для полива в разные места. Также на территории возможно поставить 3 автомобиля. Во дворе построена отапливаемая баня на газу с комнатой отдыха на втором этаже. На 8 минут дальше 9-й просеки, а лес такой же как и в Студеном Овраге или Малой Царевщине. Два независимых въезда с Московского и Красноглинского шоссе (через Ново Садовую и Демократическую улицы). Рядом Сдт Хуторок, Сдт Сорокины Хутора, Альпийская деревня, КП Озерки, Красный Пахарь и Дубовый Гай.