Продаю участок земли, 4.1 сотки

Риэлтор не нужен Я продаю участокПожалуйста, читайте описание. Участок заброшен много летСухой и ровныйЗемля сухая, это самое главноеНужно будет вывезти мусор от сгоревшего дома(очень мало мусора от дома) и вырубить ненужные деревья.На участке нет дома, его реально нет.Московская областьРасположение участка хорошееСНТ Химик участок 4Можете подъехать и посмотреть участок лично, без меня.Планирую появиться на сделке,участок это не дом, показывать особо ничего не нужно.Забора нет, только в некоторых местах штыри и проволока.Высокий и сухой участок 4,1 соткиЯ сейчас нахожусь далеко от участка, поэтому не могу проводить показы сама. Всё желающие могут подъехать лично и посмотреть участок сами.Электричество отключено, дом сгорел. Можете сделать столб от россетей или от СНТ провести электричество, но по новому закону нужно будет всеравно подключаться к россети. Членские взносы не платили так как дом сгорел. Всем тем кто боится что на него лягут долги по членским взносам сразу скажу что новый собственник не отвечает до членским взносам. С момента регистрации участка в росреестве через МФЦ участок будет Вашим, с этого момента Вы будете решать вступать в снт или нет, и уплата налогов будет только с момента регистрации участка на нового собственника.В данной категории замель запрещено строить дома свыше 2 этажей. 2 этажа и мансарда.Геоданные и план участка на последнем фото.Межевание не делали, межевание имеет рекомендательный характер, оно не обязательно. Продажа через МФЦ по договору купли-продажи за наличные или на банковский счёт. По типовому договору. Выписку нового образца о собственности через МФЦ закажем перед сделкой. Договор будет типовой.Участок реально заброшен. Нужно будет провести свет, это можно сделать по интернету сидя дома за 15 минут через Россети. Нужно будет поработать над участком ,вырубить деревья не нужные. На участке нет строений, нужно будет построить дом.Район хороший,вся инфраструктура есть.