дом, 69.3 м², 28.7 соток

Дом 69,3 м² на участке 28,7 соток + готовый туристический бизнес (два гостевых домика, большая беседка и большая баня).Туристический бизнес (2022 год постройки):- Благоустроенный гостевой домик 20 м² + терраса 6,5 м². Дом на 4 человек. В доме кровать-топчан 1,6 м шириной, двухярусная кровать, аутентичная мебель, сделанная под заказ, электрическая плитка, чайник, посуда. Матрасы 20 см толщиной. Санузел: раковина, унитаз, гигиенический душ (типа биде), водонагреватель на 30 л. Канализация — 3 кольца по 1 м³ каждое. Над кольцами — уличный туалет.- Неблагоустроенный гостевой домик 22,5 м² + терраса 6,5 м². Номер находится на втором этаже над баней. Отдельная лестница с улицы. Дом на 4 человек. В доме также кровать-топчан 1,6 м шириной, двухярусная кровать, аутентичная мебель, сделанная под заказ, электрическая плитка, чайник, посуда, рукомойник с электроподогревом. Матрасы 20 см толщиной.- Баня 22,5 м² + терраса 6,5 м². В бане предбанник, моечная и парная. Новая чугунная печь-сетка с цельной чугунной топкой толщиной 10 мм. Камни в каменке — кварц и порфирит. Вода в моечной и парилке. Слив — 3 кольца по 1 м³. Над кольцами — уличный душ.- Беседка 20 м². В беседке свет, микроволновка, электрическая плитка, чайник, рукомойник.В гостевых домиках остаётся вся мебель, бытовая техника, посуда.Хозяйский дом 69,3 м² (2019 год постройки). Два этажа. Пластиковые окна. Первый этаж: кухня-гостиная, спальня, санузел, сауна. Большая русская печь. Дом каркасный, очень теплый. Утеплённый пол. Снаружи — металлический сайдинг. Внутри — натуральное дерево, лиственница. Крыша — металлочерепица.Второй этаж пока не жилой. Используется как склад. Частично утеплен. Черновой пол. На втором этаже три окна. Можно сделать три спальни.Канализация — 6 колец по 1 м³ каждое. По 3 кольца с переливом.Скважина -18 м, гидроаккумулятор на 100 л.В доме, гостевых домиках и бане — абсолютно новая электрика, проводка. До каждого домика, бани и хозяйского дома проложены отдельные подземные бронированные электрические кабели, сигнальная лента.На участке разработанный и удобренный огород 5 соток, теплица 3*6 м², огуречнник, большой дровник-склад, сарай (используется как курятник), вольер для собаки, детская площадка с двумя качелями, горкой и песочницей. Бетонированный погреб.Сразу за домом — выход в лес. Через 200 м по лесу — р. Катунь.С соседними участками участок граничит только с двух сторон. С третьей стороны — дорога. С четвертой стороны — лес. Соседи хорошие, приезжают раз в год на 2 недели)).Замульта — небольшое по численности населения, но большое по площади (из-за больших участков) старинное, изначально старообрядческое, село хуторского типа. Находится на слиянии рек Катунь и Мульта, на краю Уймонской долины, у подножия Катунского хребта. Уличное освещение. Население — русское. Образованные интеллигентные люди, в основном из больших городов, приехавшие за тихой спокойной жизнью для души, в красивом месте. В 5 минутах ходьбы от дома — детский центр с кружками. В соседней Мульте (отделена от Замульты мостиком через реку Мульта) — 11-летняя общеобразовательная школа (детей из Замульты возят в школу и из школы на школьной Газели), Фап, сельский клуб, продуктовые и строительный магазины. До райцентра, с. Усть-Кокса — 30 км.