дом, 275 м², 12 соток

Лот 60918. Симферопольское, 16 км от Мкад, Андреевское. Новый 2021 г. Постройки коттедж площадью 275 кв. М с отделкой «под ключ». Фундамент — монолитный ленточный глубиной 2.5 м, далее — монолитная ж/б плита толщиной 250 мм с двойным армированием. Стены — полностью кирпичные (1,5 кирпича) + утепление пенополистеролом (100 мм) + фактурная штукатурка (всего толщина стены — 50 см). Перекрытия первого этажа — ж/б плиты, лестница — ж/б, окна — трехслойный стеклопакет Кве с раскладками (на втором этаже они выполнены полукруглыми), кровля — мягкая, выполнена водосливная система.На первом этаже: прихожая, санузел, спальня, гостиная — студия, теплый гараж с котельной и кладовой. На втором этаже: три спальни (одна из них — мастер спальня со своим санузлом), большой холл и санузел.Для отделки использованы качественные материалы: шведский ламинат 12 мм 34й категории прочности, испанская плитка, итальянские обои.Участок. 12 соток, имеет двух соседей, обнесен забором на монолитном ленточном фундаменте и кирпичных столбах с использованием деревянного планкена. Смонтированы автоворота, устроена просторная площадка для машин, участок выровнен, устроен отличный газон.Коммуникации: магистральный газ, отопление от газового котла.Baxi, горячее водоснабжение — от газового накопительного водонагревателя Defender, электричество — 15 квт, прямой договор с Пао Россети, водоснабжение — скважина 54м, канализация — переливной септик из бетонных колец (2 по 6 м, один с дном, второй — без дна, откачки не требуется).Отличная транспортная доступность: до метро Буннинская аллея за 15 мин, выезд на Мкад возможен по трем вариантам: Бутово, Щербинку, калужское шоссе (строятся дополнительно еще новая магистраль). Большим плюсом этого места является природная привлекательность: вдоль деревни протекает река Десна, в пешей доступности красивый лес, рядом конный клуб.Это надежный, теплый, новый дом рядом с Москвой на отличном участке.