3-этажный дом, 155 м², 2 сотки

Арт. 52721066 Дом под финальную отделку в одном из самых красивых и удобных мест для проживания - между Рублевским и Рублево-Успенским шоссе, в районе поселка Рублево, СНТ Дружба. Очень удобно расположение : рядом остановка, маршрутки до метро Крылатское, Молодежная, на поселок Рублево ходят через каждые 3-5 минут. До метро 12-15 минут автобусом, машиной можно доехать за 5-10 минут, всего 4.5 км по дороге. Пробок почти не бывает! Рублевское шоссе практически тупиковое, упирается в поселок Рублево. Ближайшая школа, садик - либо в Рублево, либо в Крылатском (3 остановки на автобусе) В пешей доступности торгово-развлекательный центр Европейский . Вся необходимая инфраструктура рядом. Удобно передвигаться как на авто, так и общественном транспорте.Общая площадь дома 155м2, 2 этажа + мансарда. Стены - газоблок, перекрытия между 1 и 2 этажом - двутавровые металлические балки 18, шаг 60 см, между вторым и мансардным - деревянные, 10х20 см, шаг 30 см. Металлическая сварная лестница, обшита гринбордом под отделку плиткой или иным материалом. Подключено и заведено электричество 3 фазы 15 кВт, зимний водопровод + летний водопровод. Сделан большой септик, отвод канализации из дома. Грунты песчаные, жидкость уходит в грунт, не требуется выкачка. По границе участка проходит газ! Стоимость врезки - 600 тыс. руб. Паевая система, вновь подключающиеся возвращают часть стоимости.В доме сделана утепленная отмостка и гидроизоляция отмостки. Участок удобно распланирован: впереди места хватает на парковку крупного авто + пару небольших цветников. Сделан навес под велосипеды или иные потребности. Сзади дома построена каменная беседка 14м2, в нее сделан завод воды и отвод канализации, можно сделать летнюю кухню или гостевой домик. Места на участке еще достаточно для заднего дворика - там квадратов 30-40 остается, достаточно для обустройства зоны отдыха. Хороший подъезд с двух сторон, отсыпан асфальтовой крошкой. Вокруг жилые дома, соседи живут круглогодично, садоводство большей частью жилое и продолжает застраиваться хорошими, красивыми домами. Въезд в садоводство удобный, охраняется. Садоводство огорожено по периметру. Шлагбаум автоматический, с пульта. Дороги зимой чистятся, мусор вывозится, коммунальные вопросы решаются оперативно, сборы минимальные. Дом и участок оформлены в собственность. Дом сдан в эксплуатацию как садовый. Можно перевести в жилой, многие дома в садоводстве переведены. Административно относится к Барвихе Одинцовского района.