2-этажный дом, 156.6 м², 6.83 соток

Продается уютный дом 55.9 м2, находящийся по адресу: Ярославская область, г.Углич, ул. Луначарского 82К дому ухоженный земельный участок общей площадью 5 соток.Дом 1957 года постройки /Реконструкция завершена в 2021Материал стен -бревноФундамент-ленточный.В доме 3 комнат (одна их которых холодная), кухня, совмещенный санузел, просторная веранда.Коммуникации:Электроснабжение, канализация кольца, водоснабжение/колодец/станция, центральное газоснабжение, газовый котел (двухконтурный, в доме всегда есть своя горячая вода и всегда тепло).Дом в хорошем состоянии, ухожен и обустроен с любовью и заботой.На участке множество плодовых насаждений.Гарантия юридической чистоты сделки от компании ❗☎Звоните ❗ Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ❗Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​.Лот №842165

Продам дом (не 1/2, не 1/4, а ЦЕЛЫЙ дом). Дом располагается на улице Нариманова около поселка ДСУ. Данный дом как отличная замена среднегабаритной трёхкомнатной квартире с индивидуальным отоплением и своим участком земли!Дом выполнен по каркасно-щитовой технологии и обложен силикатным кирпичом, стоит на ленточном фундаменте. В наличии все центральные коммуникации (электричество, вода, газ), канализация - смонтирован новый септик Юнилос Астра 4 (требуется запуск).Дом после глубокого капитального ремонта, а именно:- заменена кровля на профлист (RAL 7024) толщина 0,45 мм;- произведено утепление перекрытия новым минераловатным утеплителем;- со стороны помещений сделана пароизоляция;- сделаны натяжные потолки по всей площади;- стены обшиты гипсокартоном 12 мм, вертикальные швы и все углы укреплены лентой кнауф и шпаклевкой fugen, сверху произведена шпаклевка под обои;- смонтирована вся новая проводка кабелем ГОСТ ВВГНГ LS компании "Угличкабель", сделан новый ввод, смонтирован новый щиток;- смонтирована вся новая система отопления: биметаллические радиаторы 100 мм (с запасом), полипропиленовые трубы с армированием, газовый двухконтурный котел 24 кВт (с запасом);- установлены пластиковые удобные окна с двухкамерным стеклопакетом, все внешние стыки обработаны паропроницаемым герметиком "Стиз А";- установлена новая металлическая входная дверь с терморазрывом;- разведена система холодного и горячего водоснабжения на кухне и санузле;- локально произведен ремонт пола и перекрытий в мокрых зонах, на полу во всем доме osb 9 мм;Участок огорожен с внешней стороны новым забором (столбы металлические 60*60 2 мм, деревянные переклады 50*100 и штакетник из окрашенной дюймовки, смонтирована новая входная и въездная группа. Соседи хорошие (неконфликтные) и от них отгораживаться нет нужды. На участке в глубине есть старая постройка. Участок вычищен от пней, корней и лишних насаждений. Участок угловой и позволяет организовать въезд с двух сторон.Очевидные плюсы:- дом готов к проживанию (обои, плитка, ламинат сугубо на ваш вкус и это сами);- выгодное расположение (въезд с новой асфальтированной дороги, рядом продуктовый магазин, детская площадка);- индивидуальное отопление (с 15.12 по 15.03 для поддержания температуры 15-18 градусов ушло 3000 рублей);- один взрослый собственник, документы актуальны и готовы к быстрой сделке (в собственности почти 7 лет).Причина продажи: пока делали ремонт в квартире, пока ремонтировали дом состав семьи увеличился и теперь нам мал этот вариант. Делали для себя и не стыдно передать дом в хорошие руки. Если есть предложения, то хватит добавлять в избранное, а смело звоните, пишите всё расскажу и покажу.По цене: в это странное время, когда новую однокомнатную квартиру или старинную двушку в хрущёвке почему-то ценят от 3,5 млн, считаю, что дом с участком лучше....